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Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves — Urbaniz La Montañosa, Costa Blanca Sud — intérieur

Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 355 900 €399 900 €
3
Chambres
108–129 m²
Superficie bâtie
Q3 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves : 3 biens actifs, 3 chambres, 108 à 129 m², livraison Q4 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 108 à 129 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 35,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 2 alternatives proches à Hondón de las Nieves aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
396 829 €445 889 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

5

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
2 836 €/m²
Moyenne de la zone
2 486 €/m²
14.1% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
35.0km

Services à proximité

Hôpital
Hospital del Vinalopó
16.2km
Restaurant
1
2 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
29.5 km
Murcia-Corvera (RMU)
58 km

Climat & environnement

Climat

18.4°C
Température moy.
2 907
Heures de soleil / an
266 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.7°J
12.3°F
14.1°M
16.2°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.4°A
23.8°S
20°O
15.4°N
12.5°D

AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (25 km) · normales 1991-2020 (28 ans)

Qualité de l'air

6.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.2
PM10
10.8
O₃
70.9
NO₂
3.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,573.55
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,124.62
Irradiation globale
kWh/m²
~7,868
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,416
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Hondón de las Nieves

Population: 2 738

Valores muy bajos €1,800-2,000/m². Comunidad acogedora extranjeros.

En savoir plus sur Hondón de las Nieves

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie108–129 m²
Superficie habitable95–105 m²
Terrasse20–22 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ3 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleHondón de las Nieves
QuartierUrbaniz La Montañosa
ProvinceAlicante
Code postal03688

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves

Le bon point de départ consiste à lire ce programme comme une adresse précise, pas comme une simple promesse de côte. Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves regroupe 3 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 108 à 129 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves, Costa Blanca South Inland, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 35,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 60 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 2 alternatives proches à Hondón de las Nieves servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Hondón de las Nieves.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 108 à 129 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, résidence fermée, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves convient si vous voulez un bien neuf à Hondón de las Nieves avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 108 à 129 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Hondón de las Nieves ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Urbaniz La Montañosa, Hondón de las Nieves ?
Comparez d’abord des biens similaires à Hondón de las Nieves et dans les secteurs proches, notamment 2 alternatives proches à Hondón de las Nieves. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.