Apartamentos y áticos en el centro de Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — Centro, Costa Blanca Sur
Promoción de apartamentos y áticos en el centro de Guardamar del Segura. Las viviendas tienen entre 2 y 3 dormitorios y cuentan con piscina comunitaria.
- Piscina comunitaria.
- Ascensor en el edificio.
- La ruta a pie hasta Platja Centre es de unos 740 m.
- Una vivienda de planta baja dispone de patio.
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Atención sanitaria
Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €215.000 estimado~€710/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Ejemplo con un valor catastral supuesto del 55% del precio; no es la liquidación real de este inmueble. Datos registrados el 2026-05-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas. Consultar la fuente
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 8,9 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 5,3 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Periodo del estudio: no facilitado. La fuente no facilita una muestra de viviendas comparables por tipo y tamaño; estas cifras municipales no son una valoración de esta vivienda. Datos registrados el 2026-08-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas.
Sobre Guardamar del Segura
En la desembocadura del Segura, Guardamar combina playas mediterráneas y patrimonio arqueológico. La Fonteta, de origen fenicio, y la Rábita Califal de las Dunas documentan distintas etapas de su historia.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 62–81 m² |
| Superficie útil | 45–61 m² |
| Terraza | 4–16 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03140 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y áticos en el centro de Guardamar del Segura
La promoción reúne apartamentos y áticos en el Centro de Guardamar del Segura, en Alicante. La ruta peatonal hasta la playa Platja Centre es de unos 740 m.
Diseño y distribución
Hay viviendas de 2 o 3 dormitorios y de 1 o 2 baños. La superficie construida indicada por el proveedor va de 62 a 81 m² y la superficie útil, de 45 a 61 m². El ático de dos dormitorios tiene 75 m² construidos, 45 m² útiles y una terraza de 16 m². El apartamento de tres dormitorios cuenta con 81 m² construidos, 61 m² útiles, dos baños y una terraza de 7 m². Una vivienda de planta baja incluye patio; las terrazas de las opciones miden entre 4 y 16 m².
¿Para quién es?
Si priorizas una terraza amplia, el ático es la opción con más superficie exterior. Para tener tres dormitorios y dos baños, esa combinación se encuentra en uno de los apartamentos; también hay una vivienda de planta baja con patio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Guardamar del Segura?
¿Cuándo se entregará esta promoción?
¿A qué distancia está la playa?
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
¿Puede un no residente comprar en España?
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