Villas en Maryvilla, Calpe
Calpe — Maryvilla, Costa Blanca Norte
- Maryvilla Q4 2026 sube a 489 m² desde 1.690.000 € en Calpe premium
- 4 dormitorios y 5 baños: más escala interior que Maryvilla Q3 2024
- Playa a 1,2 km; la diferencia real está en metros, plazo y rutina
- Q4 2026 exige esperar más, pero ofrece 62 m² adicionales publicados
- Peer directo: Maryvilla Q3 2024; Cucarrés compara por precio y fecha
- BBQ, ascensor y jardín deben probarse como uso anual, no solo verano
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €1,690,000 estimado~€5,112/yr
- Tasa de basura€138/yr
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.47%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.85%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 489 m² |
| Superficie útil | 375 m² |
| Terraza | 40 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Calpe |
| Zona | Maryvilla |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Maryvilla, Calpe
La señal principal de Maryvilla es concreta: villas, 1 unidad activa, 489 m² y precio desde 1.690.000 €.
Para una búsqueda de obra nueva en Calpe, esta opción baja el foco hacia metros interiores frente a cercanía de playa y hacia el coste total de una unidad disponible.
La comparación natural es Maryvilla Q3 2024: aquí cuentan más superficie, Q4 2026, 3456 €/m² y playa a 1,2 km, no el precio de producto de entrada.
El comprador debería valorar si esa combinación compensa frente a más cercanía urbana o menor mantenimiento.
Diseño y distribución
La planta funciona si los 489 m² se reparten bien entre día, noche y exterior. Esa revisión pesa más que una ficha larga de acabados.
Con 4 dormitorios, esta villa puede servir para estancias largas, invitados o teletrabajo, según orientación y acceso.
Si solo hay 1 unidad activa, el margen para negociar distribución es bajo; la visita debe validar lo que ya está publicado.
Para rutina diaria, Altea Club de Golf a 4667 m es una referencia más concreta que una promesa genérica de servicios.
