Apartamento en Playa Cantal Roig, Calpe

Este apartamento en Playa Cantal Roig debe leerse como una compra muy concreta dentro de Calpe: una sola unidad activa, 3 dormitorios, 90 m² y precio de 676.000 €. No es una promoción amplia para comparar muchas alturas o tipologías; la decisión gira alrededor de si esa unidad, con vistas al mar y entrega Q2 2026, justifica pagar por cercanía costera y escasez.

Frente a opciones más baratas de Calpe o a apartamentos interiores con más margen de elección, aquí el valor se concentra en Playa Cantal Roig, la terraza, la piscina comunitaria y una escala de edificio más selectiva. La distancia de playa figura como 100 m, pero conviene revisar la ruta exacta y el acceso peatonal, porque en esta franja de costa los recorridos reales pueden cambiar la sensación diaria.

El precio por m² queda por encima de la media de zona, así que no compite como oportunidad de entrada. Encaja mejor con quien quiere obra actual, vistas y una base costera de bajo mantenimiento, con farmacia cercana, restaurantes abundantes en 2 km y Alicante-Elche a unos 85 minutos en coche.

La distribución de 90 m² y 3 dormitorios obliga a mirar el plano con lupa: no sobra superficie para desperdiciar pasillos, y la terraza debe funcionar como extensión real del salón. En una vivienda de este precio, la orientación, el ancho útil exterior y la privacidad frente a edificios cercanos pesan tanto como el número de habitaciones.

La piscina comunitaria, el ascensor, la urbanización cerrada y el posible uso de aparcamiento o trastero ordenan el mantenimiento, pero también introducen costes comunes. Para estancias largas, los puntos clave serán almacenaje, ventilación cruzada, ruido de temporada y facilidad para entrar y salir de la zona en verano. Si se prevé teletrabajo o visitas frecuentes, el tercer dormitorio debería comprobarse como estancia útil, no solo como argumento comercial.