Villas en Maryvilla, Calpe
Calpe — Maryvilla, Costa Blanca Norte
- Maryvilla Q3 2024 ofrece 427 m² desde 1.550.000 € y entrega inmediata
- 4 dormitorios, ascensor y jardín: villa lista frente a peers más tardíos
- Playa a 1,0 km; revisar pendiente, accesos y rutina real con coche
- Altea Club de Golf a 4657 m orienta ocio fuera de temporada alta
- Peer directo: Maryvilla Q4 2026, con más metros y precio algo mayor
- Solárium y jardín deben compensar mantenimiento desde el primer año
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €1,550,000 estimado~€4,689/yr
- Tasa de basura€138/yr
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.61%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.93%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 427 m² |
| Superficie útil | 363 m² |
| Terraza | 140 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Eficiencia energética | X / X |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Calpe |
| Zona | Maryvilla |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
X / X
Certificación energética pendiente o no disponible.
Sobre Villas en Maryvilla, Calpe
Maryvilla no es una ficha de volumen: publica 1 unidad activa de villas, con 4 dormitorios y 427 m².
La compra se entiende por disponibilidad cercana, costa y coche, especialmente si el presupuesto empieza en 1.550.000 € y llega hasta 1.550.000 €.
A escala de Calpe, el contraste más claro es la otra Maryvilla: esta ficha ofrece Q3 2024, 427 m² y playa a 1,0 km frente a una unidad más grande pero más tardía.
Ese conjunto ayuda a separar uso residencial, segunda residencia y visita ocasional.
Diseño y distribución
El tamaño anunciado (427 m²) exige mirar proporción: salón, dormitorios, garaje, terrazas y mantenimiento no valen igual para cada comprador.
Maryvilla suma Solarium, ascensor, jardín; aun así, el precio se justifica solo si esos elementos se usan durante buena parte del año.
La entrega Q3 2024 también afecta la decisión: permite planificar reforma, mobiliario o cambio de residencia.
La visita debería probar el trayecto hacia Altea Club de Golf a 4657 m y no limitarse a la distancia a la playa.
