Villas à Maryvilla, Calpe
Calpe — Maryvilla, Costa Blanca Nord
- 1 bien actif: comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
- 4 chambres, 5 salles de bains et 427 m² donnent le cadre utile de la visite
- Livraison Q3 2024: à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
- La plage est indiquée autour de 1,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
- Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
- Comparer avec 5 alternatives proches à Calpe aide à garder une lecture de marché prudente
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Dépendant de la voiture
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Idealista (asking) · 2025-Q4
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.550% / annuel
- Estimé pour €1 550 000~€4 689/an
- Taxe d’ordures€138/an
Source : Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Scénario locatif indicatif
Location courte durée (style Airbnb)
≈ 1,6 %
Rendement brut
Location longue durée
≈ 0,9 %
Rendement brut
Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
En savoir plus sur CalpeSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 4 |
| Superficie bâtie | 427 m² |
| Superficie habitable | 363 m² |
| Terrasse | 140 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Classement énergétique | X / X |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Calpe |
| Quartier | Maryvilla |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03710 |
Performance énergétique
X / X
Diagnostic énergétique en attente ou non disponible.
À propos de Villas à Maryvilla, Calpe
La lecture reste plus solide si l’on sépare l’usage personnel, la revente future et la location éventuelle. Villas à Maryvilla, Calpe regroupe 1 bien actif, principalement des villas, avec 4 chambres, 5 salles de bains et 427 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À Maryvilla, Calpe, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 1,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 82 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Calpe servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Calpe.
Agencement et design
La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 4 chambres, 5 salles de bains et 427 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent solarium, ascenseur, jardin, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
