Villas en Empedrola, Calpe
Calpe — Empedrola, Costa Blanca Norte
- Empedrola sube a 2.200.000 € con 335 m² y una sola villa en Calpe
- 4 dormitorios y BBQ: compra más interior que Maryvilla o Cucarrés
- Q4 2026 exige espera, pero ofrece una lectura premium más retirada
- Playa a 4,5 km; aquí pesan vistas, coche y privacidad residencial
- Peer de banda: Cucarrés por precio alto, no producto costero de entrada
- Club de Golf Ifach a 4617 m ayuda a medir ocio fuera de temporada
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €2,200,000 estimado~€6,655/yr
- Tasa de basura€138/yr
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.13%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.65%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 335 m² |
| Superficie útil | 184 m² |
| Terraza | 100 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Calpe |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Empedrola, Calpe
Empedrola sitúa villas de obra nueva en Calpe con 1 unidad activa, entrada desde 2.200.000 € y 335 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 4 dormitorios, 4 baños y Q4 2026 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
La referencia útil se queda en Cucarrés o Maryvilla, donde el comprador puede comparar precio, interioridad, playa a 4,5 km y mantenimiento sin romper la banda premium.
En Costa Blanca Norte, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 335 m², no por la etiqueta de villa. Con 4 dormitorios y 4 baños, Empedrola requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Bbq, aire acondicionado, ascensor aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Club de Golf Ifach a 4617 m, Sanatori Sant Francesc de Borja - Fontilles a 16553 m, útil para medir vida fuera de temporada.
