Willa 335 m² z prywatnym basenem w Empedrola
Calpe — Empedrola, Costa Blanca Północ
- Jedna willa oferuje 335 m² i równy układ 4 sypialni oraz 4 łazienek
- Ogród z prywatnym basenem i strefą grilla tworzy własne zaplecze rekreacyjne
- Winda, klimatyzacja, ogrzewanie i schowek wspierają całoroczne użycie
- Projekt znajduje się na zamkniętym terenie i ma widok na morze
- Planowany termin ukończenia przypada na trzeci kwartał 2027 roku
- Dane źródłowe wskazują 4,5 km do plaży
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €2,200,000~€6,655/yr
- Opłata za śmieci€138/yr
Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.13%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.65%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Więcej: CalpeSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 335 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 184 m² |
| Taras | 100 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Calpe |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa 335 m² z prywatnym basenem w Empedrola
Projekt w Empedrola obejmuje jedną willę o powierzchni 335 m², z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Każdej sypialni może odpowiadać osobna łazienka, ale dokładny układ oraz połączenie części dziennej z ogrodem trzeba potwierdzić na rzucie.
Wyposażenie obejmuje prywatny basen, ogród, strefę grillową, windę, klimatyzację, ogrzewanie, schowek i zamknięty teren. Widok na morze jest potwierdzony, a ukończenie zaplanowano na III kwartał 2027 roku.
Układ i projekt
Duża powierzchnia i winda sprzyjają podziałowi domu na strefę dzienną, prywatną i gościnną. Weryfikacji wymagają różnice poziomów, orientacja tarasów, dostęp z kuchni do grilla oraz prywatność basenu.
Źródło podaje 4,5 km do plaży. Park znajduje się około 635 m od adresu, a pole golfowe około 4,6 km; pełny dostęp do sklepów i usług trzeba sprawdzić pod kątem codziennych tras samochodem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa pasuje rodzinie albo nabywcy przyjmującemu gości, który szuka prywatności i całorocznych instalacji poza najbardziej miejską częścią Calpe. Cztery łazienki ograniczają kolejki, lecz powiększają zakres sprzątania i serwisu.
Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 68,8 km dalej, a orientacyjny przejazd zajmuje 93 minuty. Przed zakupem należy potwierdzić harmonogram, specyfikację techniczną, utrzymanie basenu i ogrodu oraz dokładny widok z każdej strefy.
