Dwa apartamenty 100–126 m² w El Saladar
Calpe — El Saladar, Costa Blanca Północ
- Dwa aktywne lokale mają od 100 do 126 m²
- Warianty obejmują 2 lub 3 sypialnie oraz po 2 łazienki
- Basen wspólnotowy i siłownia należą do części wspólnych
- Winda, pralnia i schowek są potwierdzone w projekcie
- Apteka znajduje się około 406 m od adresu
- Ukończenie jest planowane na I kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €405,000~€1,225/yr
- Opłata za śmieci€138/yr
Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.15%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.56%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Więcej: CalpeSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 100–126 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 83–109 m² |
| Taras | 15–24 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Calpe |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dwa apartamenty 100–126 m² w El Saladar
Projekt w El Saladar obejmuje 2 aktywne apartamenty o powierzchni od 100 do 126 m². Jeden wariant ma 2 sypialnie, drugi 3, a oba oferują po 2 łazienki. Różnicę trzeba ocenić przez powierzchnię części dziennej i tarasu, nie tylko dodatkowy pokój.
Źródła potwierdzają basen wspólnotowy, siłownię, windę, pralnię, schowek, zamknięty teren oraz widok na morze. Ukończenie jest planowane na I kwartał 2027 roku. Każda jednostka wymaga osobnego rzutu i pozycji w budynku.
Układ i projekt
Dodatkowa sypialnia może służyć rodzinie, gościom lub jako gabinet, lecz nie powinna nadmiernie zwężać salonu. Warto sprawdzić orientację, widok z wnętrza, hałas od części wspólnych i drogę windą do schowka oraz basenu.
Apteka leży około 406 m od adresu, supermarket 878 m, przystanek 880 m, a bank 969 m. Źródło deklaruje 450 m do plaży, ale dane tras wskazują inną plażę i dłuższy przejazd, dlatego dojście do Cantal Roig trzeba sprawdzić na miejscu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Apartamenty odpowiadają kupującemu, który chce większy lokal w Calpe z udogodnieniami wspólnotowymi. Wariant 3-sypialniowy ma sens, jeśli trzeci pokój będzie regularnie używany; w przeciwnym razie 2 sypialnie mogą dać lepsze proporcje.
Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 67,4 km dalej, z orientacyjnym przejazdem 85 minut. Pełny budżet powinien objąć wspólnotę, siłownię, basen, schowek i wyposażenie.
