Penthouse
Wyprzedane
4 2 124m² 84m²
#NV-101177
Dwa apartamenty 82–93 m² przy Playa Arenal
Calpe — Playa Arenal, Costa Blanca Północ
Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 430 000 € – 495 000 €
2–3
Sypialnie
82–93 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Projekt przy Playa Arenal oferuje 2 apartamenty o powierzchni 82–93 m², z 2 lub 3 sypialniami i widokiem na morze.
- Dwie jednostki różnią się powierzchnią oraz liczbą sypialni
- Każdy wariant ma 2 łazienki i dostęp do windy
- Basen wspólnotowy, siłownia oraz solarium są potwierdzone
- Widok na morze trzeba przypisać do konkretnego położenia lokalu
- Park znajduje się około 147 m, a apteka 269 m od adresu
- Realizacja jest planowana na pierwszy kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
70
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
96
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
22
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5667 €/m²
Średnia w okolicy6028 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q43438 €/m²
6.0% poniżej średniej w okolicy.
+18.3% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja del Mascarat
Pobliskie usługi
Supermarket
Maxcoop
818m
Szkoła
Institut d'Educació Secundària Les Salines
1.4km
Lekarz
Consultori d'Estiu de Calp La Fossa
1.2km
Bank
Banco Santander
876m
Park
147m
Restauracja
175
≤ 2 km
Bar
21
≤ 1 km
Supermarket
3
≤ 1 km
Apteka
4
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
67.2 km
84 min
Walencja (VLC)
105 km
95 min
Calpe, Costa Blanca Północ · Alicante · 03710
Klimat i środowisko
Klimat
18.8°C
Średnia temp.
336
Słoneczne dni / rok
96/100
Komfort klimatyczny
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
15,6–27,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
56%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
5.9
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
5.9
PM10
10.8
O₃
77.6
NO₂
3.2
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,544.69
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,069.9
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,723
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,390
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €430,000~€1,301/yr
- Opłata za śmieci€138/yr
Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.79%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.35%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Calpe
Populacja: 26 000
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Więcej: CalpeSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 82–93 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 61–70 m² |
| Taras | 25–30 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Calpe |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03710 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dwa apartamenty 82–93 m² przy Playa Arenal
Projekt przy Playa Arenal ma 2 aktywne apartamenty o powierzchni 82–93 m². Warianty oferują 2 lub 3 sypialnie i po 2 łazienki. Różnica w programie wymaga osobnych rzutów: trzeci pokój nie powinien nadmiernie ograniczać salonu ani przechowywania.
Źródła potwierdzają basen wspólnotowy, siłownię, solarium, windę, klimatyzację, zamknięty teren oraz widok na morze. Ukończenie jest planowane na I kwartał 2028 roku.
Układ i projekt
Przed wyborem trzeba sprawdzić piętro, orientację, taras, położenie względem basenu i sposób korzystania z solarium. Widok może różnić się między jednostkami nawet w jednym budynku.
Park leży około 147 m od adresu, apteka 269 m, supermarket 818 m, bank 876 m i przystanek 885 m. Źródło deklaruje około 200 m do plaży, lecz dane tras identyfikują inną plażę, więc dojście do Arenal należy potwierdzić.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt pasuje nabywcy, który chce udogodnienia wspólnotowe i bliskość miejskiego wybrzeża. Wariant 3-sypialniowy ma sens przy regularnym użyciu dodatkowego pokoju; dla pary mniejszy lokal może mieć lepsze proporcje.
Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 67,2 km dalej, z orientacyjnym przejazdem 84 minuty. Budżet powinien objąć wspólnotę, basen, siłownię, solarium i wyposażenie.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wybrać między 2 a 3 sypialniami?
Należy porównać rzut, szerokość salonu, przechowywanie, taras i położenie w budynku. Dodatkowy pokój powinien mieć stałe zastosowanie.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
