Ático en Arenal Bol, Calpe
Calpe — Arenal Bol, Costa Blanca Norte
- Ático llave en mano en Arenal Bol, publicado por 539.000 € hoy
- 1 unidad activa: 2 dormitorios, 2 baños y 68 m² construidos interiores
- Playa a 300 m, con una lectura clara de uso vacacional a pie
- Prima del 31,5 % por m² frente al contexto local publicado en ficha
- Solarium, piscina comunitaria, gimnasio y urbanización cerrada
- Q3 2024 ya quedó atrás: la ficha se lee como disponibilidad actual
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €539,000 estimado~€1,630/yr
- Tasa de basura€138/yr
Fuente: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
4.62%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.67%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Más sobre CalpeEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 68 m² |
| Superficie útil | 55 m² |
| Terraza | 88 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Calpe |
| Zona | Arenal Bol |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Ático en Arenal Bol, Calpe
Aquí el punto de partida no es la espera de obra, sino el formato: un ático llave en mano en Arenal Bol, Calpe, con 1 unidad activa, 68 m², 2 dormitorios y precio de 539.000 €. La entrega Q3 2024 ya quedó atrás, por lo que la lectura práctica debe ser disponibilidad actual o muy próxima según comprobación comercial, no una compra sobre plano futura.
La playa a 300 m sitúa la vivienda en una escala cómoda para uso vacacional a pie. No es la distancia más corta de este grupo de Calpe, pero sí suficiente para bajar sin coche y volver al solarium o a las zonas comunes. El precio/m², un 31,5 % por encima de la media de zona indicada, obliga a justificar la compra por altura, terraza, vistas al mar y escasez de áticos, no solo por superficie interior.
Arenal Bol mezcla playa, restauración y servicios de Calpe con una intensidad turística marcada. La farmacia a 197 m, Maxcoop a 672 m, 5 supermercados en 1 km y 176 restaurantes en 2 km favorecen una vida muy caminable; el reverso es que 68 m² pueden sentirse justos si se quiere pasar temporadas largas con visitas frecuentes.
Diseño y distribución
La distribución publicada es compacta: 2 dormitorios, 2 baños y 68 m². Para un ático, el valor no debería medirse solo por metros interiores, sino por cómo se conectan salón, terraza y solarium. Si el espacio exterior es realmente aprovechable, compensa parte de la superficie contenida; si no, el precio se vuelve más difícil de defender.
El complejo incluye piscina comunitaria, gimnasio, ascensor y urbanización cerrada. Son servicios útiles para una segunda residencia que se usa por tandas, especialmente con playa a 300 m, pero también añaden gastos de comunidad que deben pesar en el presupuesto anual. La plaza de aparcamiento y el trastero aparecen en el texto de origen como coste extra, así que conviene confirmarlos antes de comparar con otros áticos.
La ficha muestra vistas al mar y solarium, dos elementos que pueden hacer que una vivienda de 68 m² funcione mejor en Calpe. Aun así, el comprador debe comprobar almacenamiento, sombra y privacidad, porque el uso real de un ático depende mucho de esos detalles.
