Gotowy penthouse z solarium w Arenal Bol, Calpe
Calpe — Arenal Bol, Costa Blanca Północ
- Penthouse z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i powierzchnią 68 m²
- Status gotowego lokalu, przy czym bieżącą dostępność trzeba potwierdzić pisemnie
- Solarium należy do penthouse’u, a widok na morze wymaga potwierdzenia dla tego lokalu
- Basen, siłownia, winda i zamknięty kompleks tworzą zaplecze wspólne inwestycji
- Około 300 m do plaży; dokładną trasę i czas dojścia warto sprawdzić na miejscu
- Parking i komórka są opcjami dodatkowo płatnymi, a nie wyposażeniem w cenie
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €539,000~€1,630/yr
- Opłata za śmieci€138/yr
Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.62%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.67%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Więcej: CalpeSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 68 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 55 m² |
| Taras | 88 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Calpe |
| Dzielnica | Arenal Bol |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Gotowy penthouse z solarium w Arenal Bol, Calpe
Podczas weryfikacji 10 sierpnia 2026 r. oferta w tej części Arenal Bol obejmowała jeden aktywny penthouse; jego bieżącą dostępność trzeba ponownie potwierdzić przed rezerwacją. Lokal ma dwie sypialnie, dwie łazienki i 68 m² oraz status gotowego. Termin z III kwartału 2024 r. już minął, dlatego nie jest zapowiedzią przyszłego zakończenia prac. Przy oględzinach najważniejsze są faktyczny stan odbioru, możliwość natychmiastowego użytkowania oraz zgodność wykończenia ze specyfikacją.
Penthouse znajduje się w Arenal Bol w Calpe, a odległość do plaży określono na 300 m. Rzeczywistą trasę i czas dojścia trzeba jednak sprawdzić na miejscu. Zamknięty kompleks obejmuje wspólny basen, ogrody, windę i siłownię. Solarium należy do penthouse’u, natomiast jego powierzchnia, orientacja i sposób połączenia z mieszkaniem wymagają sprawdzenia na rzucie. Widok na morze także trzeba potwierdzić dla tej konkretnej jednostki i kondygnacji.
Układ i projekt
Przy 68 m² kluczowe znaczenie ma wykorzystanie każdego pomieszczenia. Dwie sypialnie i dwie łazienki mogą odpowiadać parze przyjmującej gości albo rodzinie korzystającej z lokalu sezonowo, lecz wygoda zależy od szerokości strefy dziennej, miejsca na przechowywanie i rzeczywistego układu tarasu. Solarium zwiększa program przestrzeni zewnętrznej, ale przed zakupem trzeba sprawdzić jego metraż, dostęp, zacienienie, balustrady oraz położenie instalacji.
Penthouse ma klimatyzację, szafy wnękowe i wyposażone łazienki, a mieszkańcy korzystają ze wspólnej strefy rekreacyjnej. Szczegółowy zakres wykończenia trzeba zestawić ze specyfikacją tej jednostki. Parking i komórka są opcjami za dodatkową opłatą, więc nie wolno uwzględniać ich w podstawowym wyposażeniu bez osobnego potwierdzenia. W protokole oględzin warto ująć stan wykończenia, działanie klimatyzacji i windy, dostęp do części wspólnych oraz ewentualne prace pozostałe po odbiorze.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten penthouse może odpowiadać nabywcy, który szuka gotowego, dwusypialniowego lokalu i chce uniknąć wieloletniego oczekiwania na budowę. Kompaktowy metraż sprzyja krótszym pobytom oraz prostszemu utrzymaniu, a solarium daje osobną przestrzeń na zewnątrz. Jednocześnie dwie łazienki mogą ułatwiać pobyt gości. Korzystanie z basenu i siłowni ma sens wtedy, gdy przewidywane opłaty wspólnoty pozostają proporcjonalne do częstotliwości pobytów.
Oferta będzie mniej trafna dla osoby potrzebującej dużej powierzchni wewnętrznej, parkingu i komórki bez dopłat albo pewnego widoku bez oględzin. Przed rezerwacją trzeba uzyskać aktualny status lokalu, rzut, wykaz wyposażenia, protokół odbioru, zasady części wspólnych oraz warunki zakupu dodatków.
