Willa z 3 sypialniami przy Valle Romano Golf
Estepona — Valle Romano Golf, Costa del Sol
- Oferta znajduje się w Valle Romano Golf, na szerszym obszarze Estepona.
- Układy obejmują 3 sypialnie i powierzchnie 509 m2, do porównania powierzchni wnętrza.
- Dostępne typy lokali: willa, po sprawdzeniu wybranego rzutu.
- Udokumentowane cechy: solarium, ogrzewanie oraz ogród, zależnie od wybranego lokalu.
- Podana w danych odległość do plaży wynosi 2,3 km, jako zmierzony punkt w okolicy.
- Málaga (AGP) wskazano w odległości 68,0 km i około 77 minut, do planowania codziennych przejazdów.
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,590,000~€4,075/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.94%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.28%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 509 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 455 m² |
| Taras | 267 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29693 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa z 3 sypialniami przy Valle Romano Golf
Oferta w Valle Romano Golf ma konkretny zakres: 1 dostępnych lokali, w tym willa, w gminie Estepona w regionie Costa del Sol. Układy mają 3 sypialnie, 3 łazienki i powierzchnie 509 m2. Piętro, prywatna przestrzeń zewnętrzna, dostęp oraz poziom prywatności trzeba zatem oceniać osobno dla każdego lokalu.
Do cech projektu należą solarium, ogrzewanie oraz ogród. Dokładne przypisanie ogrodu, tarasu, miejsca postojowego lub komórki wymaga sprawdzenia rzutu wybranego wariantu. Taka analiza nie przenosi automatycznie cechy części wspólnej na wszystkie apartamenty.
Valle Romano Golf jest precyzyjniejszym punktem odniesienia niż ogólne wyszukiwanie w Estepona. Typy lokali, zakres powierzchni i części wspólne dają praktyczną podstawę do porównania z innymi ofertami w Costa del Sol. Ceny i dostępność są aktualizowane na podstawie bieżących danych oferty.
Układ i projekt
Zakres 509 m2 oraz układy z 3 sypialnie wymagają porównania rzutow wariantów willa. Warto osobno sprawdzić komunikacje wewnątrz, przechowywanie, orientacje i połączenie salonu z tarasem lub ogrodem.
Podana odległość do plaży wynosi 2,3 km. Málaga (AGP) wskazano 68,0 km dalej, czyli około 77 min samochodem; dane pomagaja planowac przejazd, ale nie gwarantuja stalego czasu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
W poblizu odnotowano Centro médico Mar (4,3 km), Hospital de Alta Resolución de Estepona (1,8 km) oraz Azata Golf (697 m). Zmierzone odległości ułatwiają ocene codziennej rutyny, jednak trasy i dostęp warto sprawdzić o zwyklej porze korzystania.
Oferta moze odpowiadac osobom szukajacym tej typologii i gotowym porównać piętro oraz przestrzeń zewnętrzna. Przed rezerwacja należy potwierdzic dostępność, specyfikacje, koszty, pozwolenia i warunki odbioru.
