Penthouse
Vendu
3 2 120m² 39m²
#NV-101879
Vendu
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à Benalua, Alicante : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à Benalua, Alicante : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout revente future
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté revente future
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à revente future
- Plage autour de 1,0 km; vérifiez trajet, stationnement et revente future
- Alicante-Elche (ALC) : croisez les vols disponibles avec revente future
- Documents, charges et garanties doivent confirmer revente future avant réservation
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer
Scores de localisation
100
Walk Score
Paradis des piétons
98
Confort climatique
Exceptionnel
40
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme4 158 €/m²
Moyenne de la zone3 802 €/m²
9.4% au-dessus de la moyenne de la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Playa de Perros
Services à proximité
Supermarché
Mercadona
115m
École
B Movie
617m
Hôpital
Vithas hospital
2.4km
Golf
Club de Golf El Plantío
5.1km
Médecin
Clínica Valero (fisioterapia avanzada y osteopatía, salud integral)
328m
Arrêt de bus
C.P. Benalúa
23m
Parc
Plaça del Grup Escolar de Benalua
221m
Restaurant
240
≤ 2 km
Bar
56
≤ 1 km
Supermarché
18
≤ 1 km
Pharmacie
21
≤ 1 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
8.2 km
35 min
Murcia-Corvera (RMU)
81 km
76 min
Alicante, Costa Blanca Nord · Alicante · 03008
Climat & environnement
Climat
18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (2 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
15,1–28,8°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
47%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
7.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.3
O₃
72.3
NO₂
8.9
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,595.38
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,125.57
Irradiation globale
kWh/m²
~7,977
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,436
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.600% / annuel
- Estimé pour €400,000~€1,320/yr
- Taxe d’ordures€168/yr
Source : Ayuntamiento de Alicante, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
6.11%
Rendement brut
Location longue durée
3.60%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Alicante
Population: 358 000
Ciudad completa con empleabilidad, educación superior y opciones inmobiliarias diversas.
En savoir plus sur AlicanteSpécifications
| Type principal | Penthouse |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Alicante |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03008 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à Benalua, Alicante
Le projet doit être testé comme une résidence utilisée. Biens neufs à Benalua, Alicante affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « revente future » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.
Dans le secteur Benalua, commune de Alicante, côté Costa Blanca North, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 1,0 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Alicante-Elche (ALC) à environ 35 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à Benalua, Alicante, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « revente future ».
Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à Benalua, Alicante convient si vous cherchez un bien neuf à Alicante avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « revente future ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à Benalua, Alicante peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à Benalua, Alicante, vérifiez d’abord revente future, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Alicante ?
À Alicante, le point « revente future » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si revente future, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à Benalua, Alicante avec des biens de même format, puis gardez revente future comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 1,0 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et revente future sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
Vous pourriez également aimer
