Penthouse
Wyprzedane
3 2 120m² 39m²
#NV-101879
Wyprzedany penthouse z widokiem na morze w Benalua, Alicante
Alicante — Benalua, Costa Blanca Północ
WyprzedaneMieszkanie pokazoweWidok na morze
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt jest wyprzedany: Novado nie oferuje obecnie w nim żadnych lokali. Archiwum opisywało penthouse w Benalua z tarasem, widokiem na morze i basenem wspólnym.
- Historyczny penthouse miał trzy sypialnie i dwie łazienki
- Opis wskazywał około 120 m² powierzchni oraz taras około 40 m²
- Widok na morze, winda, garaż podziemny i komórka były częścią opisu
- Budynek miał wspólny basen na dachu oraz solarium
- Playa de Perros znajduje się według danych około 1 km od adresu
- Obecnej ceny i dostępności nie należy wyprowadzać z archiwum
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
100
Walk Score
Raj dla pieszych
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
33
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4158 €/m²
Średnia w okolicy3802 €/m²
9.4% powyżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa de Perros
Pobliskie usługi
Supermarket
Mercadona
115m
Szkoła
B Movie
617m
Szpital
Vithas hospital
2.4km
Golf
Club de Golf El Plantío
5.1km
Lekarz
Clínica Valero (fisioterapia avanzada y osteopatía, salud integral)
328m
Przystanek autobusowy
C.P. Benalúa
23m
Park
Plaça del Grup Escolar de Benalua
221m
Restauracja
240
≤ 2 km
Bar
56
≤ 1 km
Supermarket
18
≤ 1 km
Apteka
21
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
8.2 km
35 min
Murcia-Corvera (RMU)
81 km
76 min
Alicante, Costa Blanca Północ · Alicante · 03008
Klimat i środowisko
Klimat
18.5°C
Średnia temp.
3013
Godziny słońca / rok
285 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (2 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,8°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.3
O₃
72.3
NO₂
8.9
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,595.38
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,125.57
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,977
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,436
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€168/yr
Źródło: Ayuntamiento de Alicante, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.11%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.60%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Alicante
Populacja: 358 000
Ciudad completa con empleabilidad, educación superior y opciones inmobiliarias diversas.
Więcej: AlicanteSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Alicante |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03008 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wyprzedany penthouse z widokiem na morze w Benalua, Alicante
Penthouse w Benalua jest wyprzedany, a Novado nie oferuje obecnie w tym projekcie żadnych lokali. Archiwalny materiał opisywał mieszkanie o powierzchni około 120 m², z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i prywatnym tarasem około 40 m². Jego wyróżnikiem był otwarty widok na morze w miejskim Alicante.
Układ i projekt
W opisie wymieniono windę, miejsce w garażu podziemnym, komórkę lokatorską i wspólny basen na dachu z solarium. Wskazano także wyposażoną kuchnię, szafy, aerotermię, klimatyzację oraz izolacyjne przeszklenia. Są to informacje archiwalne, nie aktualna specyfikacja dostępnego lokalu.
Lokalizacja
Benalua leży w Alicante: Playa de Perros wskazano około 1 km, Mercadona około 115 m, przystanek C.P. Benalúa około 23 m, a park Plaça del Grup Escolar de Benalua około 221 m. Vithas hospital znajduje się około 2424 m, Clínica Valero około 328 m, a lotnisko Alicante-Elche (ALC) około 35 minut. Rzeczywiste dojścia wymagają sprawdzenia.
Styl życia
Archiwalny penthouse łączył miejski adres, przestrzeń na tarasie i wspólną strefę na dachu. Bliskość sklepów, komunikacji i wybrzeża była częścią lokalnego kontekstu, ale nie oznacza dziś dostępności tego projektu ani gwarancji identycznych parametrów w innych ofertach.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta strona służy osobie porównującej dawne penthouse'y w Alicante, nie rezerwacji. Kupujący szukający podobnego lokalu powinien poprosić Novado o aktualne propozycje i osobno sprawdzić metraż, widok, taras, miejsce parkingowe oraz status w bieżącym bloku oferty.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.0 km stąd — to około 13 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
