Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante
Alicante — San Agustín, Costa Blanca Nord
- Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante propose 4 biens actifs à analyser avec la disponibilité du jour
- Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante cadre la visite avec 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 71 à 88
- Pour Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante, la livraison doit correspondre à votre calendrier réel
- L'adresse de Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante impose de vérifier plage, accès et routines sur place
- Alicante reste le repère local, mais Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante doit être comparé à des alternati
- La gestion de Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante doit rester simple pendant vos absences et lors d'une re
Propriétés disponibles
2 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Paradis des piétons
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (2 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.600% / annuel
- Estimé pour €255,500~€843/yr
- Taxe d’ordures€168/yr
Source : Ayuntamiento de Alicante, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
9.57%
Rendement brut
Location longue durée
5.64%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Alicante
Ciudad completa con empleabilidad, educación superior y opciones inmobiliarias diversas.
En savoir plus sur AlicanteSpécifications
| Type principal | Appartement en rez-de-chaussée |
| Chambres | 2–3 |
| Superficie bâtie | 83–88 m² |
| Superficie habitable | 59–63 m² |
| Terrasse | 2–5 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Livraison estimée | Q4 2028 |
| Classement énergétique | B / A |
| Propriétés disponibles | 2 |
| Ville | Alicante |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03005 |
Performance énergétique
B / A
Bonne classe énergétique : basse consommation.
Émissions : classe A
À propos de Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante
Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante : Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante regroupe 4 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 71 à 88 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À San Agustín, Alicante, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 37 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme Nouveau développement résidentiel à Alicante avec vue dégagée, APPARTEMENTS NEUFS DANS LA VILLE D'ALICANTE servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Alicante.
Agencement et design
Dans Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante, Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 71 à 88 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent ascenseur, rangement, résidence fermée, piscine, piscine commune. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
