Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante
Alicante — San Agustín, Costa Blanca Nord
- 3 biens actifs: comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
- 2 chambres, 1 à 2 salles de bains et 70 à 79 m² donnent le cadre utile de la visite
- Livraison Q4 2026: à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
- La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
- Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
- Comparer avec 3 alternatives proches à Alicante aide à garder une lecture de marché prudente
Propriétés disponibles
3 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Paradis des piétons
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (2 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.600% / annuel
- Estimé pour €255 500~€843/an
- Taxe d’ordures€168/an
Source : Ayuntamiento de Alicante, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Scénario locatif indicatif
Location courte durée (style Airbnb)
≈ 9,6 %
Rendement brut
Location longue durée
≈ 5,6 %
Rendement brut
Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Alicante
Ciudad completa con empleabilidad, educación superior y opciones inmobiliarias diversas.
En savoir plus sur AlicanteSpécifications
| Type principal | Appartement |
| Chambres | 2–3 |
| Superficie bâtie | 70–88 m² |
| Superficie habitable | 52–66 m² |
| Terrasse | 2–6 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q4 2026 |
| Classement énergétique | B / A |
| Propriétés disponibles | 3 |
| Ville | Alicante |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03005 |
Performance énergétique
B / A
Bonne classe énergétique : basse consommation.
Émissions : classe A
À propos de Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante
Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Rez-de-chaussée à San Agustín, Alicante regroupe 3 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 2 chambres, 1 à 2 salles de bains et 70 à 79 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À San Agustín, Alicante, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 38 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 3 alternatives proches à Alicante servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Alicante.
Agencement et design
Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 2 chambres, 1 à 2 salles de bains et 70 à 79 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent climatisation, ascenseur, rangement, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
