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- Villas con 4 dormitorios y superficie de 849-891 m² según unidad publicada
- Disponibilidad; elección dependiente de unidad concreta
- Entrega Q4 2026 y playa a 5,0 km como filtros prácticos de compra
- Comparativa útil con Ojen Ojen como referencia de mercado
- Acceso por Málaga (AGP); revisar tiempos reales según temporada
Viviendas y planos
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Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (11 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1320/año
- Tasa de basura€110/año
Fuente: Ayuntamiento de Ojén, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Ojen
Proximidad Marbella 9km con carácter alpino, precios moderados, naturaleza.
Más sobre OjenEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Ojen |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29610 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Ojen
Ojen sitúa villas de obra nueva en Ojen con, entrada y 849-891 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 4 dormitorios, 6 baños y Q4 2026 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
En Costa del Sol, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 849-891 m², no por la etiqueta de villa. Con 4 dormitorios y 6 baños, Ojen requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Solarium, gimnasio, jardín aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Alcampo a 2728 m, Hospital Quironsalud Marbella a 4103 m, útil para medir vida fuera de temporada.
