Willa
Wyprzedane
4 6 891m² 253m²
#NV-100417
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Wille w Palo Alto są wyprzedane. Zachowany opis ma charakter archiwalny i nie potwierdza ceny ani aktualnej dostępności.
- Archiwum wskazywało cztery różne projekty willi
- Domy opisywano z czterema lub pięcioma sypialniami
- Prywatny basen bez krawędzi miał słoną wodę
- Solarium, podwójny parking i ogród należały do programu
- W Palo Alto wymieniono siłownię, klub właścicieli i park Serenity Valley
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Willa
Wyprzedane
4 6 849m² 257m²
#NV-100418
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
20
Walk Score
Samochód niezbędny
86
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5293 €/m²
Średnia w okolicy4402 €/m²
20.2% powyżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Alcampo
2.7km
Szpital
Hospital Quironsalud Marbella
4.1km
Lekarz
Cirumed Clinic
4.0km
Bank
Unicaja Banco
2.2km
Restauracja
2
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
35.5 km
53 min
Grenada (GRX)
120.2 km
114 min
Ojen, Costa del Sol · Málaga · 29610
Klimat i środowisko
Klimat
18.4°C
Średnia temp.
546 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (11 km) · normy 1991-2020 (11 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,7–23,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
60%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.5
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.5
PM10
11.9
O₃
74.0
NO₂
4.1
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,633.75
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,189.58
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,169
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,470
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€110/yr
Źródło: Ayuntamiento de Ojén, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Ojen
Populacja: 3350
Proximidad Marbella 9km con carácter alpino, precios moderados, naturaleza.
Więcej: OjenSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Ojen |
| Dzielnica | Palo Alto |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29610 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalna willa w Palo Alto, Ojén
W Palo Alto przy Ojén opisywano cztery warianty luksusowych willi z czterema lub pięcioma sypialniami. Projekt jest wyprzedany, dlatego Novado nie ma w nim obecnie domu. Historyczny charakter inwestycji opierał się na prywatności, własnym ogrodzie i wyraźnym połączeniu wnętrza z basenem oraz solarium.
Układ i projekt
Każda willa miała prywatny basen bez krawędzi ze słoną wodą, solarium i podwójne miejsce parkingowe. Wspólne zaplecze obejmowało siłownię, klub właścicieli i centralny park Serenity Valley. Różnice pomiędzy czterema projektami wymagałyby osobnych rzutów; archiwalny opis nie powinien być rozszerzany domysłem.
Lokalizacja
Palo Alto leży przy Ojén, niedaleko Marbelli na Costa del Sol. Dane wskazują około 5 km do morza, około 9 km w trasie i lotnisko w Maladze około 36 km od projektu. Kontekst Marbelli obejmował plaże, mariny, restauracje i pola golfowe, lecz dojazd trzeba ocenić z konkretnego adresu.
Styl życia
Własny basen i solarium kierowały projekt do osób, które chcą spędzać dużo czasu na zewnątrz, zachowując prywatność. Klub mieszkańców i park dodawały wspólnotowy wymiar pośród zieleni. Dziś są to cechy sprzedanej inwestycji, a nie obietnica powstania kolejnej fazy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalna willa może być użyteczna przy porównywaniu domu z apartamentem w okolicy Ojén. Strona nie podaje bieżącej ceny ani dostępności i nie służy do rezerwacji. Aktualną ofertę trzeba sprawdzić przez stronę Ojén oraz w Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 5.0 km stąd — to około 63 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
Mogą Cię zainteresować
