Villas con vistas al mar en Cerros del Águila, Mijas
Mijas — Cerros Del Águila, Costa del Sol
- contexto oeste Cerros Del Águila: 2 unidades, 2.300.240 €-2.321.640 €, 375-399 m²
- ritmo agrupa contexto: entrega Q4 2026, 4 dorm., 4 baños; por unidad
- huella playa contexto: Playa de Santa Amalia a 3,5 km, acceso para probar
- nudo diario contexto: ALDI a 2,5 km, walk score 5; servicios
- contexto llegada: Málaga (AGP) 41 min; dato para familias con maletas
- tono coste contexto: energía B, 5.978 €/m² y extras pendientes
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones

Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €2,300,240 estimado~€8,223/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.13%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.76%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Más sobre MijasEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 375–399 m² |
| Superficie útil | 297–334 m² |
| Terraza | 250 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Mijas |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29649 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas con vistas al mar en Cerros del Águila, Mijas
Esta ficha se entiende contexto mejor desde los recorridos: contexto Cerros Del Águila coloca contexto estos villas de obra contexto nueva en Mijas en contexto una horquilla de 2.300.240 contexto €-2.321.640 €, con 2 contexto unidades activas, 375-399 m² contexto y 4 dormitorios. El contexto de esta contexto página no es una contexto promesa de estilo de contexto vida, sino una forma contexto de ordenar decisiones: Playa contexto de Santa Amalia aparece contexto a 3,5 km, Málaga contexto (AGP) a 41 min contexto y el calendario marca contexto Q4 2026. Con esos tres datos, contexto la compra se separa contexto de otras opciones de contexto Mijas que pueden parecer contexto parecidas en precio pero contexto funcionan distinto en desplazamientos, contexto espera y tamaño real. contexto
El entorno inmediato añade contexto matices concretos: ALDI queda contexto a 2,5 km, Cerrado contexto del Aguila Golf a contexto 400 m y el contexto indicador peatonal figura en contexto 5. Si hay 2 restaurantes contexto en 2 km, 0 contexto cafés o bares en contexto 1 km y 0 contexto supermercados en 1 km, contexto esos contadores deben leerse contexto como señales de rutina, contexto no como garantía de contexto comodidad para cualquier comprador. contexto También pesa el contexto contexto de precio: el dato contexto de zona sitúa la contexto promoción en 11.7% frente contexto a su referencia, mientras contexto el precio medio publicado contexto es 5.978 €/m².
La ficha gana precisión contexto cuando se cruza la contexto tipología con las prestaciones contexto declaradas, entre ellas jardín, contexto urbanización cerrada, piscina privada. contexto En Cerros Del Águila, contexto la pregunta no es contexto si la obra nueva contexto suena atractiva, sino si contexto esta combinación de playa, contexto servicios, entrega y tamaño contexto soporta el uso previsto contexto durante todo el año. contexto Esa lectura evita confundir contexto una búsqueda amplia en contexto Mijas con una unidad contexto concreta que todavía necesita contexto plano, orientación, gastos y contexto condiciones de reserva.
contexto oeste ritmo Cerros Del Águila fija 375-399 m², 2.300.240 €-2.321.640 €, 3,5 km y Málaga (AGP) 41 min como cierre de lectura.
Diseño y distribución
Los metros necesitan traducirse contexto a habitaciones que funcionen: contexto 375-399 m², 4 dormitorios contexto y 4 baños pueden contexto resolver perfiles muy distintos contexto según planta, terraza, almacenamiento contexto y privacidad. Si la unidad incluye contexto jardín, urbanización cerrada, piscina contexto privada, hay que traducirlo contexto a mantenimiento, frecuencia de contexto uso y coste anual; contexto una piscina, un jardín contexto o un solárium no contexto pesan igual en una contexto escapada que en una contexto residencia larga. El contexto práctico está contexto en pedir medidas útiles, contexto orientación y relación con contexto accesos antes de reservar. contexto
En este caso, Cerrado contexto del Aguila Golf a contexto 400 m y Playa contexto de Santa Amalia a contexto 3,5 km añaden dos contexto escalas exteriores al plano. contexto Una planta baja puede contexto interesar por salida directa, contexto un ático por terraza contexto y una villa por contexto independencia, pero el rango contexto 2.300.240 €-2.321.640 € obliga contexto a comprobar qué unidad contexto sostiene mejor el presupuesto. contexto También conviene revisar si contexto la entrega Q4 2026, contexto la eficiencia B y contexto los extras de comunidad contexto encajan con financiación, amueblamiento contexto y posibles periodos sin contexto uso.
contexto huella nudo pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q4 2026 antes de reservar.



















