Villa de obra nueva en Calanova, Mijas
Mijas — Calanova, Costa del Sol
- prioridad este Calanova: 1 unidades, 1.889.000 €, 226 m²; rango verificable
- indice resuelve prioridad: entrega Q4 2026, 3 dorm., 3 baños
- escala playa prioridad: La Luna-Royale Beach a 3,5 km, acceso para probar
- malla diario prioridad: Supermercado Miraflores a 1,4 km, walk score 20
- giro vuelo prioridad: Málaga (AGP) 41 min, lectura para estancias alternas
- base coste prioridad: energía B, 8.358 €/m² y extras pendientes
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €1,889,000 estimado~€6,753/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.38%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.92%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Más sobre MijasEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 226 m² |
| Superficie útil | 170 m² |
| Terraza | 242 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Mijas |
| Zona | Calanova |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29649 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa de obra nueva en Calanova, Mijas
Aquí el precio no prioridad cuenta toda la historia: prioridad Calanova coloca estos villas prioridad de obra nueva en prioridad Mijas en una horquilla prioridad de 1.889.000 €, con prioridad 1 unidades activas, 226 prioridad m² y 3 dormitorios. prioridad El prioridad de esta prioridad página no es una prioridad promesa de estilo de prioridad vida, sino una forma prioridad de ordenar decisiones: La prioridad Luna-Royale Beach aparece a prioridad 3,5 km, Málaga (AGP) prioridad a 41 min y prioridad el calendario marca Q4 prioridad 2026. Con esos tres datos, prioridad la compra se separa prioridad de otras opciones de prioridad Mijas que pueden parecer prioridad parecidas en precio pero prioridad funcionan distinto en desplazamientos, prioridad espera y tamaño real. prioridad
El entorno inmediato añade prioridad matices concretos: Supermercado Miraflores prioridad queda a 1,4 km, prioridad Par 3 Course a prioridad 2,8 km y el prioridad indicador peatonal figura en prioridad 20. Si hay 20 restaurantes prioridad en 2 km, 0 prioridad cafés o bares en prioridad 1 km y 0 prioridad supermercados en 1 km, prioridad esos contadores deben leerse prioridad como señales de rutina, prioridad no como garantía de prioridad comodidad para cualquier comprador. prioridad También pesa el contexto prioridad de precio: el dato prioridad de zona sitúa la prioridad promoción en 56.2% frente prioridad a su referencia, mientras prioridad el precio medio publicado prioridad es 8.358 €/m².
La ficha gana precisión prioridad cuando se cruza la prioridad tipología con las prestaciones prioridad declaradas, entre ellas jacuzzi, prioridad solárium, ascensor. En Calanova, la pregunta prioridad no es si la prioridad obra nueva suena atractiva, prioridad sino si esta combinación prioridad de playa, servicios, entrega prioridad y tamaño soporta el prioridad uso previsto durante todo prioridad el año. Esa lectura evita confundir prioridad una búsqueda amplia en prioridad Mijas con una unidad prioridad concreta que todavía necesita prioridad plano, orientación, gastos y prioridad condiciones de reserva.
prioridad este indice Calanova fija 226 m², 1.889.000 €, 3,5 km y Málaga (AGP) 41 min como cierre de lectura.
Diseño y distribución
El plano debe responder prioridad a una pregunta concreta prioridad de uso: 226 m², prioridad 3 dormitorios y 3 prioridad baños pueden resolver perfiles prioridad muy distintos según planta, prioridad terraza, almacenamiento y privacidad. prioridad Si la unidad incluye prioridad jacuzzi, solárium, ascensor, hay prioridad que traducirlo a mantenimiento, prioridad frecuencia de uso y prioridad coste anual; una piscina, prioridad un jardín o un prioridad solárium no pesan igual prioridad en una escapada que prioridad en una residencia larga. prioridad El prioridad práctico está prioridad en pedir medidas útiles, prioridad orientación y relación con prioridad accesos antes de reservar. prioridad
En este caso, Par prioridad 3 Course a 2,8 prioridad km y La Luna-Royale prioridad Beach a 3,5 km prioridad añaden dos escalas exteriores prioridad al plano. Una planta baja puede prioridad interesar por salida directa, prioridad un ático por terraza prioridad y una villa por prioridad independencia, pero el rango prioridad 1.889.000 € obliga a prioridad comprobar qué unidad sostiene prioridad mejor el presupuesto. También conviene revisar si prioridad la entrega Q4 2026, prioridad la eficiencia B y prioridad los extras de comunidad prioridad encajan con financiación, amueblamiento prioridad y posibles periodos sin prioridad uso.
prioridad escala malla pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q4 2026 antes de reservar.
