- Jedna aktywna willa ma 3 sypialnie i 3 łazienki
- Powierzchnia domu wynosi 226 m² według danych
- Prywatny basen i jacuzzi są przypisane do tej willi
- Do La Luna-Royale Beach jest stąd około 3 500 m
- Supermercado Miraflores znajduje się według danych około 1369 m od projektu
- Planowane ukończenie w IV kwartale 2026 wymaga potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,889,000~€6,753/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.38%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.92%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 226 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 170 m² |
| Taras | 242 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Calanova |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Calanova, Mijas
Calanova w Mijas to pojedyncza willa o powierzchni 226 m², z 3 sypialniami i 3 łazienkami. W tym przypadku źródło wskazuje prywatny basen oraz jacuzzi, więc są to cechy domu, nie infrastruktura wspólna. Ogród i solarium zwiększają zakres własnej przestrzeni zewnętrznej, ale również liczbę elementów do serwisowania podczas nieobecności.
La Luna-Royale Beach jest wskazana około 3500 m od adresu. Supermercado Miraflores znajduje się około 1369 m, a przystanek Riviera Park około 793 m według danych. To układ, który trzeba oceniać przez dojazd do codziennych usług, a nie tylko przez nazwę Calanova.
Układ i projekt
Trzy sypialnie i trzy łazienki powinny być czytane razem z rzutem, poziomami i relacją do ogrodu. Winda, solarium i jacuzzi pojawiają się w danych, lecz ich praktyczna wartość zależy od dostępu, ekspozycji i prywatności. Sprawdź także schowek, parking i miejsce urządzeń technicznych basenu.
Źródło nie wskazuje widoku na morze. Nie należy łączyć dystansu do plaży z obietnicą widoku. Klasa energetyczna B oraz zamknięty charakter urbanizacji wymagają potwierdzenia w dokumentach, podobnie jak zakres opłat i zasad wspólnotowych.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może pasować nabywcy, który chce prywatnego basenu i jacuzzi oraz akceptuje dojazd do plaży. Calanova daje bardziej niezależny sposób korzystania niż apartament, ale wymaga budżetu na ogród, basen i zabezpieczenie domu.
Termin IV kwartału 2026 pozostaje planowany. Przed rezerwacją potwierdź aktualny status, rzut, standard, parking, koszty utrzymania i harmonogram.
