Villas de obra nueva en Calahonda, Mijas
Mijas — Calahonda, Costa del Sol
- medida sur Calahonda: 2 unidades, 1.650.000 €-1.850.000 €, 328-386 m²
- trazo expone medida: entrega Q2 2028, 4-5 dorm., 4-5 baños; por unidad
- agenda playa medida: La Luna-Royale Beach a 200 m, acceso para probar
- freno diario medida: Mercadona a 198 m, walk score 85; servicios
- vista vuelo medida: Málaga (AGP) 42 min, lectura para estancias alternas
- paso coste medida: energía B, 4.911 €/m² y extras pendientes
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €1,650,000 estimado~€5,899/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.58%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.05%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Más sobre MijasEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 328 m² |
| Superficie útil | 275 m² |
| Terraza | 215 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Mijas |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29649 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas de obra nueva en Calahonda, Mijas
La primera criba conviene medida hacerla con números fríos: medida Calahonda coloca estos villas medida de obra nueva en medida Mijas en una horquilla medida de 1.650.000 €-1.850.000 €, medida con 2 unidades activas, medida 328-386 m² y 4-5 medida dormitorios. El medida de esta medida página no es una medida promesa de estilo de medida vida, sino una forma medida de ordenar decisiones: La medida Luna-Royale Beach aparece a medida 200 m, Málaga (AGP) medida a 42 min y medida el calendario marca Q2 medida 2028. Con esos tres datos, medida la compra se separa medida de otras opciones de medida Mijas que pueden parecer medida parecidas en precio pero medida funcionan distinto en desplazamientos, medida espera y tamaño real. medida
El entorno inmediato añade medida matices concretos: Mercadona queda medida a 198 m, Cabopino medida golf a 1,9 km medida y el indicador peatonal medida figura en 85. Si hay 41 restaurantes medida en 2 km, 13 medida cafés o bares en medida 1 km y 4 medida supermercados en 1 km, medida esos contadores deben leerse medida como señales de rutina, medida no como garantía de medida comodidad para cualquier comprador. medida También pesa el contexto medida de precio: el dato medida de zona sitúa la medida promoción en -8.2% frente medida a su referencia, mientras medida el precio medio publicado medida es 4.911 €/m².
La ficha gana precisión medida cuando se cruza la medida tipología con las prestaciones medida declaradas, entre ellas solárium, medida jardín, trastero. En Calahonda, la pregunta medida no es si la medida obra nueva suena atractiva, medida sino si esta combinación medida de playa, servicios, entrega medida y tamaño soporta el medida uso previsto durante todo medida el año. Esa lectura evita confundir medida una búsqueda amplia en medida Mijas con una unidad medida concreta que todavía necesita medida plano, orientación, gastos y medida condiciones de reserva.
medida sur trazo Calahonda fija 328-386 m², 1.650.000 €-1.850.000 €, 200 m y Málaga (AGP) 42 min como cierre de lectura.
Diseño y distribución
La planta exacta cambia medida mucho más que el medida titular comercial: 328-386 m², medida 4-5 dormitorios y 4-5 medida baños pueden resolver perfiles medida muy distintos según planta, medida terraza, almacenamiento y privacidad. medida Si la unidad incluye medida solárium, jardín, trastero, hay medida que traducirlo a mantenimiento, medida frecuencia de uso y medida coste anual; una piscina, medida un jardín o un medida solárium no pesan igual medida en una escapada que medida en una residencia larga. medida El medida práctico está medida en pedir medidas útiles, medida orientación y relación con medida accesos antes de reservar. medida
En este caso, Cabopino medida golf a 1,9 km medida y La Luna-Royale Beach medida a 200 m añaden medida dos escalas exteriores al medida plano. Una planta baja puede medida interesar por salida directa, medida un ático por terraza medida y una villa por medida independencia, pero el rango medida 1.650.000 €-1.850.000 € obliga medida a comprobar qué unidad medida sostiene mejor el presupuesto. medida También conviene revisar si medida la entrega Q2 2028, medida la eficiencia B y medida los extras de comunidad medida encajan con financiación, amueblamiento medida y posibles periodos sin medida uso.
medida agenda freno pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q2 2028 antes de reservar.
