Adosados en Urbanización Riviera Sol, Mijas
Mijas — Urb. Riviera Sol, Costa del Sol
- Riviera Sol ofrece 2 adosados y 268-277 m²
- 3 dormitorios y solárium: formato familiar con superficie controlada
- Q3 2026 deja margen para planificar financiación y uso vacacional
- Playa a 1,5 km; conviene medir trayecto real frente a rutina diaria
- Peer natural: Calaburra o Las Farolas, no producto de entrada
- Gimnasio y jardín solo suman si reducen fricción en estancias largas
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €1.616.016 estimado~€5777/año
- Tasa de basura€135/año
Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 1,6 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 1,1 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Más sobre MijasEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 268–277 m² |
| Superficie útil | 240–243 m² |
| Terraza | 148–158 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Mijas |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29649 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Adosados en Urbanización Riviera Sol, Mijas
La señal principal de Urbanización Riviera Sol es concreta: adosados, 2 unidades activas, 268-277 m².
Para una búsqueda de obra nueva en Mijas, esta opción baja el foco hacia metros interiores frente a cercanía de playa y hacia el coste total de 2 unidades activas.
La comparación útil se queda en Calaburra, Las Farolas o Mijas Pueblo, donde presupuesto y formato permiten leer Q3 2026, 5508 €/m² y playa a 1,5 km sin distorsión.
El comprador debería valorar si esa combinación compensa frente a más cercanía urbana o menor mantenimiento.
Diseño y distribución
La planta funciona si los 268-277 m² se reparten bien entre día, noche y exterior. Esa revisión pesa más que una ficha larga de acabados.
Con 3 dormitorios, este adosado puede servir para estancias largas, invitados o teletrabajo, según orientación y acceso.
Si solo hay 2 unidades activas, el margen para negociar distribución es bajo; la visita debe validar lo que ya está publicado.
Para rutina diaria, Cabopino golf a 2276 m es una referencia más concreta que una promesa genérica de servicios.
