Áticos de obra nueva en Agua Marina, Mijas
Mijas — Agua Marina, Costa del Sol
- Ático de dos dormitorios con terraza de 81 m².
- Tres dormitorios: apartamento y planta baja de 95 m² construidos.
- Piscina comunitaria y gimnasio en el equipamiento del conjunto.
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €580.000 estimado~€2074/año
- Tasa de basura€135/año
Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 4,5 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 3 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Más sobre MijasEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 76–95 m² |
| Superficie útil | 63–82 m² |
| Terraza | 23–81 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Mijas |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29649 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Áticos de obra nueva en Agua Marina, Mijas
Esta promoción de Mijas muestra que un ático no tiene por qué ser la vivienda de mayor superficie construida. El formato de dos dormitorios recoge 76 m² construidos y 81 m² de terraza, mientras los apartamentos de tres dormitorios figuran con 95 m² construidos.
Diseño y distribución
También hay una configuración de ático de tres dormitorios, con 90 m² construidos y 46 m² de terraza. Todos los formatos descritos tienen dos baños. Entre apartamento y planta baja de tres dormitorios, los metros construidos coinciden, pero la terraza pasa de 23 a 58 m².
