Áticos de obra nueva en Agua Marina, Mijas
Mijas — Agua Marina, Costa del Sol
- senal firme Agua Marina: 4 unidades, 570.000 €-890.000 €, 76-95 m²
- contexto limita senal: entrega Q3 2026, 2-3 dorm., 2 baños; por unidad
- mapa playa senal: Playa de Santa Amalia a 700 m, acceso para probar
- tramo diario senal: Bazar - Supermarket Marina a 626 m, walk score 50
- orden vuelo senal: Málaga (AGP) 44 min, lectura para estancias alternas
- salida coste senal: energía B, 8.741 €/m² y extras pendientes
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles




Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones

Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €570,000 estimado~€2,038/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
4.57%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.05%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Más sobre MijasEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 76–95 m² |
| Superficie útil | 63–82 m² |
| Terraza | 23–81 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q3 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Mijas |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29649 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Áticos de obra nueva en Agua Marina, Mijas
No todas las promociones señal del mismo municipio compiten señal igual: Agua Marina coloca señal estos áticos de obra señal nueva en Mijas en señal una horquilla de 570.000 señal €-890.000 €, con 4 señal unidades activas, 76-95 m² señal y 2-3 dormitorios. El señal de esta señal página no es una señal promesa de estilo de señal vida, sino una forma señal de ordenar decisiones: Playa señal de Santa Amalia aparece señal a 700 m, Málaga señal (AGP) a 44 min señal y el calendario marca señal Q3 2026. Con esos tres datos, señal la compra se separa señal de otras opciones de señal Mijas que pueden parecer señal parecidas en precio pero señal funcionan distinto en desplazamientos, señal espera y tamaño real. señal
El entorno inmediato añade señal matices concretos: Bazar - señal Supermarket Marina queda a señal 626 m, El Chaparral señal Golf Club a 988 señal m y el indicador señal peatonal figura en 50. señal Si hay 10 restaurantes señal en 2 km, 2 señal cafés o bares en señal 1 km y 1 señal supermercados en 1 km, señal esos contadores deben leerse señal como señales de rutina, señal no como garantía de señal comodidad para cualquier comprador. señal También pesa el contexto señal de precio: el dato señal de zona sitúa la señal promoción en 61.3% frente señal a su referencia, mientras señal el precio medio publicado señal es 8.741 €/m².
La ficha gana precisión señal cuando se cruza la señal tipología con las prestaciones señal declaradas, entre ellas ascensor, señal gimnasio, trastero. En Agua Marina, la señal pregunta no es si señal la obra nueva suena señal atractiva, sino si esta señal combinación de playa, servicios, señal entrega y tamaño soporta señal el uso previsto durante señal todo el año. Esa lectura evita confundir señal una búsqueda amplia en señal Mijas con una unidad señal concreta que todavía necesita señal plano, orientación, gastos y señal condiciones de reserva.
senal firme contexto Agua Marina fija 76-95 m², 570.000 €-890.000 €, 700 m y Málaga (AGP) 44 min como cierre de lectura.
Diseño y distribución
El recorrido desde acceso, señal ascensor o garaje no señal es secundario: 76-95 m², señal 2-3 dormitorios y 2 señal baños pueden resolver perfiles señal muy distintos según planta, señal terraza, almacenamiento y privacidad. señal Si la unidad incluye señal ascensor, gimnasio, trastero, hay señal que traducirlo a mantenimiento, señal frecuencia de uso y señal coste anual; una piscina, señal un jardín o un señal solárium no pesan igual señal en una escapada que señal en una residencia larga. señal El señal práctico está señal en pedir medidas útiles, señal orientación y relación con señal accesos antes de reservar. señal
En este caso, El señal Chaparral Golf Club a señal 988 m y Playa señal de Santa Amalia a señal 700 m añaden dos señal escalas exteriores al plano. señal Una planta baja puede señal interesar por salida directa, señal un ático por terraza señal y una villa por señal independencia, pero el rango señal 570.000 €-890.000 € obliga señal a comprobar qué unidad señal sostiene mejor el presupuesto. señal También conviene revisar si señal la entrega Q3 2026, señal la eficiencia B y señal los extras de comunidad señal encajan con financiación, amueblamiento señal y posibles periodos sin señal uso.
senal mapa tramo pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q3 2026 antes de reservar.
























