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Plantas bajas de obra nueva junto al Hipódromo Costa del Sol

Mijas — Hipódromo Costa del Sol, Costa del Sol

En construcciónVistas al mar
Precio desde 320.000 €480.000 €
2–3
Dormitorios
98–128 m²
Superficie construida
Q1 2028
Entrega
B / B
Eficiencia energética
4
Propiedades disponibles
Hipódromo Costa del Sol plantea apartamentos desde 315.000 €, 5 unidades, 98-128 m², 2-3 dormitorios y playa a 1,8 km.
  • umbral este Hipódromo Costa del Sol: 5 unidades, 315.000 €-480.000 €, 98-128 m²
  • indice traza umbral: entrega Q1 2028, 2-3 dorm., 2 baños; por unidad
  • escala playa umbral: Playa de los Boliches a 1,8 km, acceso para probar
  • malla diario umbral: Bazar - Supermarket Marina a 1,3 km, walk score 20
  • giro vuelo umbral: Málaga (AGP) 41 min, lectura para estancias alternas
  • base coste umbral: energía B, 3.529 €/m² y extras pendientes

Propiedades disponibles

4 propiedades disponibles

Inversión total estimada
356.800 €535.200 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Aire acondicionado
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

20

Walk Score

Dependiente del coche

87

Confort climático

Muy confortable

67

Conectividad aérea

Bueno

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
3438 €/m²
Media de la zona
5349 €/m²
Precio real venta 2025-Q3
3204 €/m²
35.7% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+19.6% interanual (precio real)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa de los Boliches
1.8km · 15 min

Servicios cercanos

Supermercado
Bazar - Supermarket Marina
1.3km
Hospital
Hospital Vithas Xanit International
12.0km
Golf
Cerrado del Aguila Golf
1.2km
Farmacia
Farmacia Mª Carmen Castillejos
1.5km
Banco
CajaSur
2.4km
Parque
175m
Restaurante
16
2 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
21.9 km
Granada (GRX)
107.6 km
Mapa — Plantas bajas de obra nueva junto al Hipódromo Costa del Sol
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Clima y entorno

Clima

19.3°C
Temperatura media
606 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

12.6°E
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)

El mar y temporada de baño

15,824,7°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
52%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,6°E
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.2
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,613.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,144.56
Irradiación global
kWh/m²
~8,070
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.650% / anual
  • Desde €320,000 estimado~€1,144/yr
  • Tasa de basura135/yr

Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimación de rentabilidad por alquiler

Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)

8.13%

Rentabilidad bruta

~€26,025/yr · €115/noche × 62% occ.

Alquiler a largo plazo

5.44%

Rentabilidad bruta

1,450/mes× 12

Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.

Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE

Sobre Mijas

Población: 80.000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Más sobre Mijas

Especificaciones

Tipo principalApartamento en planta baja
Dormitorios2–3
Superficie construida98–128 m²
Superficie útil73–92 m²
Terraza11–36 m²
Año de construcción2026
Entrega estimadaQ1 2028
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles4
MunicipioMijas
ZonaHipódromo Costa del Sol
ProvinciaMálaga
Código postal29649

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Plantas bajas de obra nueva junto al Hipódromo Costa del Sol

Aquí el precio no umbral cuenta toda la historia: umbral Hipódromo Costa del Sol umbral coloca estos apartamentos de umbral obra nueva en Mijas umbral en una horquilla de umbral 315.000 €-480.000 €, con umbral 5 unidades activas, 98-128 umbral m² y 2-3 dormitorios. umbral El umbral de esta umbral página no es una umbral promesa de estilo de umbral vida, sino una forma umbral de ordenar decisiones: Playa umbral de los Boliches aparece umbral a 1,8 km, Málaga umbral (AGP) a 41 min umbral y el calendario marca umbral Q1 2028. Con esos tres datos, umbral la compra se separa umbral de otras opciones de umbral Mijas que pueden parecer umbral parecidas en precio pero umbral funcionan distinto en desplazamientos, umbral espera y tamaño real. umbral

El entorno inmediato añade umbral matices concretos: Bazar - umbral Supermarket Marina queda a umbral 1,3 km, Cerrado del umbral Aguila Golf a 1,2 umbral km y el indicador umbral peatonal figura en 20. umbral Si hay 16 restaurantes umbral en 2 km, 0 umbral cafés o bares en umbral 1 km y 0 umbral supermercados en 1 km, umbral esos contadores deben leerse umbral como señales de rutina, umbral no como garantía de umbral comodidad para cualquier comprador. umbral También pesa el contexto umbral de precio: el dato umbral de zona sitúa la umbral promoción en -35.7% frente umbral a su referencia, mientras umbral el precio medio publicado umbral es 3.529 €/m².

La ficha gana precisión umbral cuando se cruza la umbral tipología con las prestaciones umbral declaradas, entre ellas aire umbral acondicionado, ascensor, gimnasio. En Hipódromo Costa del umbral Sol, la pregunta no umbral es si la obra umbral nueva suena atractiva, sino umbral si esta combinación de umbral playa, servicios, entrega y umbral tamaño soporta el uso umbral previsto durante todo el umbral año. Esa lectura evita confundir umbral una búsqueda amplia en umbral Mijas con una unidad umbral concreta que todavía necesita umbral plano, orientación, gastos y umbral condiciones de reserva.

umbral este indice Hipódromo Costa del Sol fija 98-128 m², 315.000 €-480.000 €, 1,8 km y Málaga (AGP) 41 min como cierre de lectura.

Diseño y distribución

El plano debe responder umbral a una pregunta concreta umbral de uso: 98-128 m², umbral 2-3 dormitorios y 2 umbral baños pueden resolver perfiles umbral muy distintos según planta, umbral terraza, almacenamiento y privacidad. umbral Si la unidad incluye umbral aire acondicionado, ascensor, gimnasio, umbral hay que traducirlo a umbral mantenimiento, frecuencia de uso umbral y coste anual; una umbral piscina, un jardín o umbral un solárium no pesan umbral igual en una escapada umbral que en una residencia umbral larga. El umbral práctico está umbral en pedir medidas útiles, umbral orientación y relación con umbral accesos antes de reservar. umbral

En este caso, Cerrado umbral del Aguila Golf a umbral 1,2 km y Playa umbral de los Boliches a umbral 1,8 km añaden dos umbral escalas exteriores al plano. umbral Una planta baja puede umbral interesar por salida directa, umbral un ático por terraza umbral y una villa por umbral independencia, pero el rango umbral 315.000 €-480.000 € obliga umbral a comprobar qué unidad umbral sostiene mejor el presupuesto. umbral También conviene revisar si umbral la entrega Q1 2028, umbral la eficiencia B y umbral los extras de comunidad umbral encajan con financiación, amueblamiento umbral y posibles periodos sin umbral uso.

umbral escala malla pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q1 2028 antes de reservar.

¿Para quién es?

Funciona si el comprador umbral prioriza uso verificable sobre umbral discurso comercial: Hipódromo Costa umbral del Sol, 315.000 €-480.000 umbral €, 98-128 m² y umbral Q1 2028 forman una umbral compra que debe probarse umbral con agenda real. Para umbral residencia, pesan supermercado a umbral 1,3 km, playa a umbral 1,8 km y conexión umbral con Málaga (AGP) a umbral 41 min. Para alquiler, umbral la lectura prudente mira umbral limpieza, equipamiento, comunidad, temporada umbral baja y competencia cercana, umbral no una rentabilidad anunciada. umbral No será la mejor umbral respuesta si se busca umbral entrega inmediata, paseo marítimo umbral en la puerta o umbral una decisión basada solo umbral en imágenes; sí puede umbral cuadrar cuando el apartamento umbral concreto resuelve uso, coste umbral y espera.

Preguntas frecuentes

¿Precio de obra nueva en Hipódromo Costa del Sol?
Desde 315.000 €; umbral, plano y gastos.
¿Playa a 1,8 km para este apartamentos?
Playa de los Boliches; umbral, trayecto real.
¿Servicios diarios en Hipódromo Costa del Sol?
Bazar - Supermarket Marina a 1,3 km; umbral.
¿Alquiler turístico posible en Mijas?
Estudiar normativa, costes y temporada; umbral.
¿Qué unidad conviene revisar primero?
La de mejor plano, orientación y extras; umbral.