Apartamenty z widokiem na morze w Hipódromo, Mijas
Mijas — Hipódromo Costa del Sol, Costa del Sol
- Dwa apartamenty, dwa partery i jeden penthouse tworzą bieżącą grupę
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 98–128 m²
- Ogród jest cechą danych projektu, ale jego przypisanie wymaga sprawdzenia
- Klimatyzacja, winda, siłownia, komórka i basen wspólny opisują zaplecze
- Dystans adresu do Playa de los Boliches określono na około 1,8 km.
- Planowane przekazanie przypada na I kwartał 2028; sprawdź dokumenty
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości





Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €320,000~€1,144/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.13%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.44%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 98–128 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 72–92 m² |
| Taras | 11–36 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Hipódromo Costa del Sol |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty z widokiem na morze w Hipódromo, Mijas
Najpierw rozdziel typy lokali. Hipódromo obejmuje apartamenty, lokale na parterze i penthouse, od 2 do 3 sypialni, po 2 łazienki oraz 98–128 m². Parter trzeba oglądać przez poziom wejścia i prywatność, penthouse przez taras i ekspozycję, a apartament przez układ pomieszczeń. Widok na morze jest wskazany w danych, lecz nie musi być taki sam z każdej jednostki.
Odpowiedzialność za wyposażenie i wspólne elementy wymaga dokumentu. Dane obejmują klimatyzację, windę, siłownię, ogród, komórkę, zamknięte osiedle i basen wspólny. Potwierdź, do którego lokalu należy ogród, gdzie znajduje się parking i jak działa utrzymanie części wspólnych.
Playa de los Boliches jest wskazana około 1,8 km, supermarket Bazar około 1310 m, a klub golfowy Cerrado del Águila około 1151 m od adresu. To kontekst lokalizacyjny, nie gotowy opis trasy. Planowane przekazanie w I kwartale 2028 i klasa B wymagają potwierdzenia.
Układ i projekt
Podczas wizyty porównaj światło, taras, widok i drogę od parkingu do lokalu. Na parterze zweryfikuj, czy ogród jest prywatny czy wspólny; w penthousie sprawdź wiatr i bezpieczeństwo zewnętrza. Zakres 98–128 m² nie pozwala zastąpić rzutu ogólnym opisem.
Basen i siłownia są wspólne, a klimatyzacja należy do standardu danych projektu. Ustal opłaty, zasady dostępu, komórkę, parking i elementy wyposażenia konkretnego lokalu. Nie traktuj widoku jako gwarancji bez oględzin z wybranej kondygnacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać kupującemu, który chce większego metrażu w Mijas Costa i wybiera między trzema typami lokali. Widok na morze oraz wspólne zaplecze są atutami do sprawdzenia, ale dopasowanie zależy od prywatności parteru, zewnętrza penthouse’u i planu apartamentu.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, przypisanie ogrodu, widok, parking, komórkę, opłaty wspólnoty oraz harmonogram I kwartału 2028.












