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Plantas bajas y apartamentos en Hipódromo Costa del Sol, Mijas

Mijas — Hipódromo Costa del Sol, Costa del Sol

En construcción
Precio desde 410.000 €764.000 €
2–3
Dormitorios
87–145 m²
Superficie construida
Q3 2028
Entrega
A / A
Eficiencia energética
6
Propiedades disponibles
Hipódromo Costa del Sol reúne plantas bajas desde 359.000 €, 7 unidades, 77-145 m², 1-3 dormitorios y playa a 1,8 km.
  • secuencia norte Hipódromo Costa del Sol: 7 unidades, 359.000 €-764.000 €, 77-145 m²
  • umbral tensa secuencia: entrega Q3 2028, 1-3 dorm., 1-2 baños
  • detalle playa secuencia: Playa de los Boliches a 1,8 km, acceso para probar
  • pulso diario secuencia: Bazar - Supermarket Marina a 1,2 km, walk score 20
  • orilla vuelo secuencia: Málaga (AGP) 41 min, lectura para estancias alternas
  • dato coste secuencia: energía A, 4.808 €/m² y extras pendientes

Propiedades disponibles

6 propiedades disponibles

Inversión total estimada
457.150 €851.860 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Urbanización privada
Gimnasio
Ascensor
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria

Puntuaciones de ubicación

20

Walk Score

Dependiente del coche

87

Confort climático

Muy confortable

67

Conectividad aérea

Bueno

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
4713 €/m²
Media de la zona
5349 €/m²
Precio real venta 2025-Q3
3204 €/m²
11.9% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+19.6% interanual (precio real)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa de los Boliches
1.8km · 15 min

Servicios cercanos

Supermercado
Bazar - Supermarket Marina
1.2km
Hospital
Hospital Vithas Xanit International
12.0km
Golf
Cerrado del Aguila Golf
1.2km
Farmacia
Farmacia Mª Carmen Castillejos
1.4km
Banco
CajaSur
2.5km
Parque
99m
Restaurante
16
2 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
21.9 km
Granada (GRX)
107.6 km
Mapa — Plantas bajas y apartamentos en Hipódromo Costa del Sol, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Clima y entorno

Clima

19.3°C
Temperatura media
606 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

12.6°E
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)

El mar y temporada de baño

15,824,7°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
52%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,6°E
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.2
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,613.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,144.56
Irradiación global
kWh/m²
~8,070
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.650% / anual
  • Desde €410,000 estimado~€1,466/yr
  • Tasa de basura135/yr

Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimación de rentabilidad por alquiler

Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)

6.35%

Rentabilidad bruta

~€26,025/yr · €115/noche × 62% occ.

Alquiler a largo plazo

4.24%

Rentabilidad bruta

1,450/mes× 12

Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.

Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE

Sobre Mijas

Población: 80.000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Más sobre Mijas

Especificaciones

Tipo principalApartamento en planta baja
Dormitorios2–3
Superficie construida87–145 m²
Superficie útil76–116 m²
Terraza13–82 m²
Año de construcción2026
Entrega estimadaQ3 2028
Eficiencia energéticaA / A
Propiedades disponibles6
MunicipioMijas
ZonaHipódromo Costa del Sol
ProvinciaMálaga
Código postal29649

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Clase energética máxima: consumo muy reducido.

Sobre Plantas bajas y apartamentos en Hipódromo Costa del Sol, Mijas

Empieza por el dato secuencia que menos se ve secuencia en las fotos: Hipódromo secuencia Costa del Sol coloca secuencia estos plantas bajas de secuencia obra nueva en Mijas secuencia en una horquilla de secuencia 359.000 €-764.000 €, con secuencia 7 unidades activas, 77-145 secuencia m² y 1-3 dormitorios. secuencia El secuencia de esta secuencia página no es una secuencia promesa de estilo de secuencia vida, sino una forma secuencia de ordenar decisiones: Playa secuencia de los Boliches aparece secuencia a 1,8 km, Málaga secuencia (AGP) a 41 min secuencia y el calendario marca secuencia Q3 2028. Con esos tres datos, secuencia la compra se separa secuencia de otras opciones de secuencia Mijas que pueden parecer secuencia parecidas en precio pero secuencia funcionan distinto en desplazamientos, secuencia espera y tamaño real. secuencia

El entorno inmediato añade secuencia matices concretos: Bazar - secuencia Supermarket Marina queda a secuencia 1,2 km, Cerrado del secuencia Aguila Golf a 1,2 secuencia km y el indicador secuencia peatonal figura en 20. secuencia Si hay 16 restaurantes secuencia en 2 km, 0 secuencia cafés o bares en secuencia 1 km y 0 secuencia supermercados en 1 km, secuencia esos contadores deben leerse secuencia como señales de rutina, secuencia no como garantía de secuencia comodidad para cualquier comprador. secuencia También pesa el contexto secuencia de precio: el dato secuencia de zona sitúa la secuencia promoción en -11.9% frente secuencia a su referencia, mientras secuencia el precio medio publicado secuencia es 4.808 €/m².

La ficha gana precisión secuencia cuando se cruza la secuencia tipología con las prestaciones secuencia declaradas, entre ellas solárium, secuencia ascensor, gimnasio. En Hipódromo Costa del secuencia Sol, la pregunta no secuencia es si la obra secuencia nueva suena atractiva, sino secuencia si esta combinación de secuencia playa, servicios, entrega y secuencia tamaño soporta el uso secuencia previsto durante todo el secuencia año. Esa lectura evita confundir secuencia una búsqueda amplia en secuencia Mijas con una unidad secuencia concreta que todavía necesita secuencia plano, orientación, gastos y secuencia condiciones de reserva.

secuencia norte umbral Hipódromo Costa del Sol fija 77-145 m², 359.000 €-764.000 €, 1,8 km y Málaga (AGP) 41 min como cierre de lectura.

Diseño y distribución

En distribución, el rango secuencia publicado solo es el secuencia punto de partida: 77-145 secuencia m², 1-3 dormitorios y secuencia 1-2 baños pueden resolver secuencia perfiles muy distintos según secuencia planta, terraza, almacenamiento y secuencia privacidad. Si la unidad incluye secuencia solárium, ascensor, gimnasio, hay secuencia que traducirlo a mantenimiento, secuencia frecuencia de uso y secuencia coste anual; una piscina, secuencia un jardín o un secuencia solárium no pesan igual secuencia en una escapada que secuencia en una residencia larga. secuencia El secuencia práctico está secuencia en pedir medidas útiles, secuencia orientación y relación con secuencia accesos antes de reservar. secuencia

En este caso, Cerrado secuencia del Aguila Golf a secuencia 1,2 km y Playa secuencia de los Boliches a secuencia 1,8 km añaden dos secuencia escalas exteriores al plano. secuencia Una planta baja puede secuencia interesar por salida directa, secuencia un ático por terraza secuencia y una villa por secuencia independencia, pero el rango secuencia 359.000 €-764.000 € obliga secuencia a comprobar qué unidad secuencia sostiene mejor el presupuesto. secuencia También conviene revisar si secuencia la entrega Q3 2028, secuencia la eficiencia A y secuencia los extras de comunidad secuencia encajan con financiación, amueblamiento secuencia y posibles periodos sin secuencia uso.

secuencia detalle pulso pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q3 2028 antes de reservar.

¿Para quién es?

Encaja mejor con un secuencia comprador que acepta medir secuencia la vivienda en días secuencia normales: Hipódromo Costa del secuencia Sol, 359.000 €-764.000 €, secuencia 77-145 m² y Q3 secuencia 2028 forman una compra secuencia que debe probarse con secuencia agenda real. Para residencia, secuencia pesan supermercado a 1,2 secuencia km, playa a 1,8 secuencia km y conexión con secuencia Málaga (AGP) a 41 secuencia min. Para alquiler, la secuencia lectura prudente mira limpieza, secuencia equipamiento, comunidad, temporada baja secuencia y competencia cercana, no secuencia una rentabilidad anunciada. No secuencia será la mejor respuesta secuencia si se busca entrega secuencia inmediata, paseo marítimo en secuencia la puerta o una secuencia decisión basada solo en secuencia imágenes; sí puede cuadrar secuencia cuando el plantas baja secuencia concreto resuelve uso, coste secuencia y espera.

Preguntas frecuentes

¿Precio de obra nueva en Hipódromo Costa del Sol?
Desde 359.000 €; secuencia, plano y gastos.
¿Playa a 1,8 km para este plantas bajas?
Playa de los Boliches; secuencia, trayecto real.
¿Servicios diarios en Hipódromo Costa del Sol?
Bazar - Supermarket Marina a 1,2 km; secuencia.
¿Alquiler turístico posible en Mijas?
Estudiar normativa, costes y temporada; secuencia.
¿Qué unidad conviene revisar primero?
La de mejor plano, orientación y extras; secuencia.