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Planta baja de obra nueva en Calanova, Mijas

Mijas — Calanova, Costa del Sol

Llave en manoÚltimas viviendasCasa piloto
Precio desde 400.000 €505.000 €
2–3
Dormitorios
80–101 m²
Superficie construida
Q2 2026
Entrega
B / B
Eficiencia energética
2
Propiedades disponibles
Calanova marca plantas bajas desde 410.000 €, 2 unidades, 80-101 m², 2-3 dormitorios y playa a 8 km.
  • escala firme Calanova: 2 unidades, 410.000 €-513.000 €, 80-101 m²
  • contexto calibra escala: entrega Q2 2026, 2-3 dorm., 2 baños
  • mapa playa escala: la playa a 8 km, acceso para probar; sin atajos
  • tramo diario escala: referencia cercana a sin dato, walk score 5
  • orden vuelo escala: Málaga (AGP) 53 min, lectura para estancias alternas
  • salida coste escala: energía B, 5.102 €/m² y extras pendientes

Propiedades disponibles

2 propiedades disponibles

Inversión total estimada
446.000 €563.075 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Aire acondicionado
Urbanización privada
Ascensor
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria

Puntuaciones de ubicación

5

Walk Score

Dependiente del coche

87

Confort climático

Muy confortable

64

Conectividad aérea

Bueno

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
5102 €/m²
Media de la zona
5349 €/m²
Precio real venta 2025-Q3
3204 €/m²
4.6% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+19.6% interanual (precio real)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa
8.0km

Servicios cercanos

Hospital
Urgencias Hospital Costa del Sol
9.6km
Golf
Campo América
163m
Restaurante
1
2 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
25.2 km
Granada (GRX)
111 km
Mapa — Planta baja de obra nueva en Calanova, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Clima y entorno

Clima

19.3°C
Temperatura media
606 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

12.6°E
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)

El mar y temporada de baño

15,824,7°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
52%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,6°E
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.2
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,613.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,144.56
Irradiación global
kWh/m²
~8,070
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.650% / anual
  • Desde €400,000 estimado~€1,430/yr
  • Tasa de basura135/yr

Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimación de rentabilidad por alquiler

Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)

6.51%

Rentabilidad bruta

~€26,025/yr · €115/noche × 62% occ.

Alquiler a largo plazo

4.35%

Rentabilidad bruta

1,450/mes× 12

Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.

Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE

Sobre Mijas

Población: 80.000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Más sobre Mijas

Especificaciones

Tipo principalApartamento en planta baja
Dormitorios2–3
Superficie construida80–101 m²
Superficie útil75–85 m²
Terraza23–112 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ2 2026
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles2
MunicipioMijas
ZonaCalanova
ProvinciaMálaga
Código postal29649

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Planta baja de obra nueva en Calanova, Mijas

No todas las promociones escala del mismo municipio compiten escala igual: Calanova coloca estos escala plantas bajas de obra escala nueva en Mijas en escala una horquilla de 410.000 escala €-513.000 €, con 2 escala unidades activas, 80-101 m² escala y 2-3 dormitorios. El escala de esta escala página no es una escala promesa de estilo de escala vida, sino una forma escala de ordenar decisiones: la escala playa aparece a 8 escala km, Málaga (AGP) a escala 53 min y el escala calendario marca Q2 2026. escala Con esos tres datos, escala la compra se separa escala de otras opciones de escala Mijas que pueden parecer escala parecidas en precio pero escala funcionan distinto en desplazamientos, escala espera y tamaño real. escala

El entorno inmediato añade escala matices concretos: el supermercado escala referenciado queda a una escala distancia sin nombre, Campo escala América a 163 m escala y el indicador peatonal escala figura en 5. Si hay 1 restaurantes escala en 2 km, 0 escala cafés o bares en escala 1 km y 0 escala supermercados en 1 km, escala esos contadores deben leerse escala como señales de rutina, escala no como garantía de escala comodidad para cualquier comprador. escala También pesa el contexto escala de precio: el dato escala de zona sitúa la escala promoción en -4.6% frente escala a su referencia, mientras escala el precio medio publicado escala es 5.102 €/m².

La ficha gana precisión escala cuando se cruza la escala tipología con las prestaciones escala declaradas, entre ellas solárium, escala aire acondicionado, ascensor. En Calanova, la pregunta escala no es si la escala obra nueva suena atractiva, escala sino si esta combinación escala de playa, servicios, entrega escala y tamaño soporta el escala uso previsto durante todo escala el año. Esa lectura evita confundir escala una búsqueda amplia en escala Mijas con una unidad escala concreta que todavía necesita escala plano, orientación, gastos y escala condiciones de reserva.

escala firme contexto Calanova fija 80-101 m², 410.000 €-513.000 €, 8 km y Málaga (AGP) 53 min como cierre de lectura.

Diseño y distribución

El recorrido desde acceso, escala ascensor o garaje no escala es secundario: 80-101 m², escala 2-3 dormitorios y 2 escala baños pueden resolver perfiles escala muy distintos según planta, escala terraza, almacenamiento y privacidad. escala Si la unidad incluye escala solárium, aire acondicionado, ascensor, escala hay que traducirlo a escala mantenimiento, frecuencia de uso escala y coste anual; una escala piscina, un jardín o escala un solárium no pesan escala igual en una escapada escala que en una residencia escala larga. El escala práctico está escala en pedir medidas útiles, escala orientación y relación con escala accesos antes de reservar. escala

En este caso, Campo escala América a 163 m escala y la playa a escala 8 km añaden dos escala escalas exteriores al plano. escala Una planta baja puede escala interesar por salida directa, escala un ático por terraza escala y una villa por escala independencia, pero el rango escala 410.000 €-513.000 € obliga escala a comprobar qué unidad escala sostiene mejor el presupuesto. escala También conviene revisar si escala la entrega Q2 2026, escala la eficiencia B y escala los extras de comunidad escala encajan con financiación, amueblamiento escala y posibles periodos sin escala uso.

escala mapa tramo pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q2 2026 antes de reservar.

¿Para quién es?

Resulta más clara para escala quien separa vacaciones, residencia escala y alquiler: Calanova, 410.000 escala €-513.000 €, 80-101 m² escala y Q2 2026 forman escala una compra que debe escala probarse con agenda real. escala Para residencia, pesan supermercado escala a distancia no publicada, escala playa a 8 km escala y conexión con Málaga escala (AGP) a 53 min. escala Para alquiler, la lectura escala prudente mira limpieza, equipamiento, escala comunidad, temporada baja y escala competencia cercana, no una escala rentabilidad anunciada. No será escala la mejor respuesta si escala se busca entrega inmediata, escala paseo marítimo en la escala puerta o una decisión escala basada solo en imágenes; escala sí puede cuadrar cuando escala el plantas baja concreto escala resuelve uso, coste y escala espera.

Preguntas frecuentes

¿Precio de obra nueva en Calanova?
Desde 410.000 €; escala, plano y gastos.
¿Playa a 8 km para este plantas bajas?
la playa; escala, trayecto real.
¿Servicios diarios en Calanova?
referencia cercana a sin dato; escala.
¿Alquiler turístico posible en Mijas?
Estudiar normativa, costes y temporada; escala.
¿Qué unidad conviene revisar primero?
La de mejor plano, orientación y extras; escala.