Apartament na parterze w Calanova, Mijas
Mijas — Calanova, Costa del Sol
- W grupie są jeden lokal na parterze i jeden penthouse
- Układy mają 2–3 sypialnie, po 2 łazienki i 80–101 m²
- Parter należy ocenić przez prywatność i relację z ogrodem wspólnym
- Klimatyzacja, solarium, winda i zamknięte osiedle są ujęte w danych
- Pole golfowe Campo América wskazano około 163 m od adresu
- Planowane przekazanie przypada na III kwartał 2026; sprawdź etap prac
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,430/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.51%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.35%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–101 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 75–85 m² |
| Taras | 23–112 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | Calanova |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze w Calanova, Mijas
Typ lokalu wyznacza tu różnicę podczas oględzin. W Calanova jest jeden apartament na parterze i jeden penthouse, od 2 do 3 sypialni, po 2 łazienki oraz 80–101 m². Parter wymaga sprawdzenia prywatności i wyjścia na zewnątrz, natomiast penthouse należy czytać przez taras, windę i ekspozycję.
Wnętrze i odpowiedzialność nie są takie same dla obu wariantów. Dane wskazują klimatyzację, windę, solarium i zamknięte osiedle; źródłowy opis mówi o dużych tarasach oraz wspólnym basenie i ogrodach. Potwierdź, czy parking, taras, ogród lub pakiet wykończeniowy są przypisane do wybranego lokalu, zamiast przenosić cechy projektu na każdy wariant.
Campo América jest wskazane około 163 m od adresu, a do plaży podano około 8 km. To różne konteksty: golf jest bardzo blisko w danych, lecz nad morze potrzebna jest osobna trasa. Przekazanie planowane na III kwartał 2026 wymaga pisemnego harmonogramu.
Układ i projekt
Na parterze sprawdź widoczność z części wspólnych, poziom wejścia i faktyczną granicę prywatnego zewnętrza. W penthousie oceń wiatr, cień, dostęp windą i sposób korzystania z solarium. Klasa B dla zużycia i emisji jest parametrem dokumentacji, a nie obietnicą kosztów.
Basen i ogrody są wspólne. Jeżeli źródłowy opis wspomina korzyści ośrodka golfowego, poproś o aktualne zasady, zakres ewentualnych zniżek i opłaty. Osobno potwierdź miejsce parkingowe oraz standard kuchni i łazienek.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt pasuje kupującemu, który chce wybrać między prostszym dostępem z parteru a większą ekspozycją penthouse’u w golfowym otoczeniu Calanova. Nie jest to adres przy plaży: dane wskazują około 8 km do wybrzeża, więc codzienną logistykę trzeba sprawdzić samochodem.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, prywatność, zakres tarasu lub solarium, parking, zasady części wspólnych i termin III kwartału 2026.
