Adosados en Pedregalejo, Málaga
Málaga — Pedregalejo, Costa del Sol
- Precio inicial 1.500.000 € en Pedregalejo; rango máximo publicado 2.100.000 €
- Adosados con 3-4 dormitorios y superficie de 253-315 m² según unidad publicada
- Disponibilidad: 2 unidades activas; elección dependiente de unidad concreta
- Entrega Q4 2027 y playa a 0,9 km como filtros prácticos de compra
- Comparativa útil con Playa de Sacaba Málaga desde 750.000 € como referencia de mercado
- Acceso por Málaga (AGP); revisar tiempos reales según temporada
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO (4 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.740% / anual
- Desde €1,500,000 estimado~€6,105/yr
- Tasa de basura€175/yr
Fuente: Ayuntamiento de Málaga, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
2.04%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.28%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Málaga
Hub transporte aéreo y ferroviario Costa del Sol. Servicios urbanos completos.
Más sobre MálagaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 253–315 m² |
| Superficie útil | 199–273 m² |
| Terraza | 38–152 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Málaga |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29018 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Adosados en Pedregalejo, Málaga
Pedregalejo sitúa adosados de obra nueva en Málaga con 2 unidades activas, entrada desde 1.500.000 € y 253-315 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 3-4 dormitorios, 4 baños y Q4 2027 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
La referencia frente a El Limonar Málaga cambia por 1.750.000 € y por la distancia de playa de 0,9 km.
En Costa del Sol, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 253-315 m², no por la etiqueta de adosado. Con 3-4 dormitorios y 4 baños, Pedregalejo requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Solarium, jardín, trastero aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Supersol a 880 m, Hospital San Francisco de Asís a 199 m, útil para medir vida fuera de temporada.
