- Pueblo: decisión por coste total y rutina, no por etiqueta; filtro práctico de compra
- Entrada 400.000 € con 4 unidades que revisar; filtro práctico de compra
- 2-3, 2 y 87 m²-107 m² en formato vivienda; filtro práctico de compra
- Playa a 8,0 km; medir comodidad fuera del anuncio; filtro práctico de compra
- Q2 2027; comprobar calendario antes de señal; filtro práctico de compra
- Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo a 175 m; referencia local para uso cotidiano
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (6 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Benahavís
Destino lujo inversores alto nivel. Proximidad Puerto Banús sin congestión.
Más sobre BenahavísEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 87–107 m² |
| Superficie útil | 80–95 m² |
| Terraza | 11–101 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Benahavís |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29679 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Viviendas en Pueblo, Benahavís
En esta fase de la cobertura, Viviendas en Pueblo, Benahavís se analiza como una ficha de descarte inteligente. Publica 4 unidades, precio 400.000 €, 2-3 dormitorios y 87 m²-107 m². La playa a 8,0 km obliga a transformar el mapa en rutina: cuándo se irá, cuánto se tarda y qué coste tiene depender del coche.
Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo a 175 m; consulta médica a 113 m; Banco Sabadell a 67 m sirven para comprobar recados y servicios. Datos de equipamiento: solárium, ascensor, urbanización cerrada, piscina. La zona no se adorna con perfiles inventados; se mide por si esos apoyos sostienen el uso previsto. Frente a otras páginas de Benahavís, aquí interesa saber qué problema resuelve esta unidad y qué renuncia introduce.
Si el comprador busca una decisión rápida por fotografía, esta lectura parecerá fría. Si quiere reducir errores, ayuda: separa precio, superficie, mantenimiento y calendario. Esa combinación es la que decide si Pueblo merece visita o si conviene pasar a otra alternativa.
Diseño y distribución
La distribución tiene que demostrar que 87 m²-107 m² alcanza para el uso previsto. Con 2-3 dormitorios, la clave está en circulación, armarios, luz, terraza y privacidad. En visita conviene hacer el recorrido completo, desde entrada y cocina hasta descanso y exterior, para detectar fricciones.
Datos de equipamiento: solárium, ascensor, urbanización cerrada, piscina. Para uso propio importan silencio, sombra y almacenamiento; para alquiler de temporada pesan limpieza, reposición y reglas de comunidad. Los planos acotados y gastos anuales valen más que una descripción larga. También hay que confirmar si el exterior será utilizable durante las horas de más sol.
Si hay piscina o jardín, debe quedar claro quién asume mantenimiento cuando la vivienda esté vacía. En esta fase final conviene confirmar también orientación, ventilación y coste de mantenimiento antes de bloquear la unidad.
