Viviendas en Almerimar, Almerimar
Almerimar — Almerimar, Costa de Almería
- Almerimar: vivienda para comparar dentro de Almerimar; dato útil para filtrar esta compra
- Desde 285.000 €; 4 unidades activas; dato útil para filtrar esta compra
- 2-3 dormitorios, 2 baños y 90 m²-116 m²; dato útil para filtrar esta compra
- Playa a 0,0 km; con atención a mantenimiento y comunidad; dato útil para filtrar esta compra
- Entrega Q2 2027; confirmar hitos antes de firmar; dato útil para filtrar esta compra
- Los Ángeles Almerimar a 871 m; dato local para valorar el día a día
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · EL EJIDO (8 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Especificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 90–116 m² |
| Superficie útil | 67–90 m² |
| Terraza | 20–55 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Almerimar |
| Provincia | Almería |
| Código postal | 04711 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Viviendas en Almerimar, Almerimar
El formato de vivienda filtra al comprador natural: Viviendas en Almerimar, Almerimar no debe leerse como una promesa genérica de Costa de Almeria, sino como una ficha concreta de Almerimar. Hay 4 unidades desde 285.000 € hasta 401.000 €, con 2-3 dormitorios y 90 m²-116 m². La playa a 0,0 km sitúa la compra: puede servir para escapadas, pero no sustituye comprobar movilidad, aparcamiento y servicios.
El entorno se aterriza con Los Ángeles Almerimar a 871 m; Servicios Médicos Almerimar a 1684 m; Banco Santander a 1456 m. La ficha publica ascensor, gimnasio, jardín, trastero. Estos datos ayudan a imaginar compras, visitas, mantenimiento y llegadas sin inventar perfiles de vecinos ni prometer una demanda que la ficha no demuestra. El acceso por Almería (LEI) a 46 min suma utilidad para segunda residencia, aunque el tiempo real variará por temporada. La comparación razonable se hace contra viviendas parecidas en precio, tipo y distancia al mar.
El comprador debe separar atractivo visual de coste total: impuestos, mobiliario, comunidad, climatización y posibles extras. Almerimar puede encajar si esos números sostienen el uso previsto; pierde fuerza si la prioridad es playa diaria, transporte sin coche o una decisión puramente emocional.
Diseño y distribución
La distribución se juzga por 90 m²-116 m² y 2-3, no por el nombre comercial. En Almerimar, la visita debe revisar orientación, luz, sombra, almacenamiento, ruido de accesos y continuidad entre salón y exterior. Con pocas unidades, una diferencia de planta o terraza puede cambiar por completo la comodidad.
La ficha publica ascensor, gimnasio, jardín, trastero. La etiqueta energética A/A aporta una señal, pero el gasto dependerá de uso real. Para estancias largas pesan armarios y mantenimiento; para uso vacacional importan limpieza, resistencia de materiales y normas de comunidad. La mejor unidad será la que reduzca fricción diaria, no la que acumule más reclamos.
También conviene comprobar si el espacio exterior será útil en horas de más sol y si el aparcamiento encaja con el número real de ocupantes.
