Villa de 321 m2 en Santa Rosalía, Torre Pacheco
Torre Pacheco — Santa Rosalia Lake And Life Resort, Costa Cálida
- Unidad única de 321 m2 con 3 dormitorios y 3 baños publicados
- Precio de 1.190.000 €, m2 apenas un 2,7% sobre la media local
- Piscina privada, jardín, solárium y trastero dentro de recinto cerrado
- Entrega Q4 2027: planificación larga frente a villas Q1-Q2 2026
- Mar a 3,6 km; el aeropuerto Murcia-Corvera queda a 28 minutos
- Sin servicios básicos a 1 km; el resort pesa más que el paseo urbano
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
AEMET · TORRE-PACHECO (6 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Torre Pacheco
Precios accesibles con media de 305,000€. Crecimiento demográfico acelerado.
Más sobre Torre PachecoEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 321 m² |
| Superficie útil | 159 m² |
| Terraza | 146 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torre Pacheco |
| Zona | Santa Rosalia Lake And Life Resort |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa de 321 m2 en Santa Rosalía, Torre Pacheco
La lectura de esta villa en Santa Rosalía Lake and Life Resort empieza por una rareza dentro del propio grupo: 321 m2, 3 dormitorios y 3 baños por 1.190.000 €, con solo 1 unidad activa. El precio por m2 queda un 2,7% por encima de la media del área, mucho menos tensionado que otras villas del resort con tickets superiores. Para obra nueva en Torre Pacheco, el atractivo no es multiplicar dormitorios, sino comprar una escala amplia de vivienda con piscina privada, solárium, jardín y trastero sin entrar en el tramo de 1,6 millones.
La fecha Q4 2027 cambia el tipo de comprador. No es una opción de uso próximo, aunque el entorno de Santa Rosalía sí aporta un marco cerrado con piscina, seguridad y spa mencionados como servicios del complejo. La playa aparece a 3,6 km y la ruta en coche a 10 minutos; el aeropuerto Murcia-Corvera se sitúa a 28 minutos. Alrededor, los datos marcan puntuación peatonal 10, 6 restaurantes a 2 km y ausencia de supermercados, cafés o farmacias a 1 km. Es una vivienda nueva Torre Pacheco para organizarse con coche, no para vivir de recados andando.
Diseño y distribución
El programa se concentra en una villa de 3 dormitorios y 3 baños, una configuración más equilibrada que expansiva. Con 321 m2, la pregunta útil es cuánto espacio queda para zona de día, almacenamiento y transición hacia jardín y piscina privada. Solárium y trastero añaden margen para estancia larga; la piscina comunitaria del resort no sustituye a la piscina propia, sino que amplía opciones cuando hay visitas o se quiere usar zonas comunes.
La comparación interna es relevante: villas Santa Rosalía con 217-284 m2 aparecen desde 695.000 € y 869.900 €, mientras la referencia premium de 321-335 m2 parte de 1.613.000 €. Esta unidad queda en medio, con superficie alta y un m2 muy cercano a la media local. La contrapartida está en esperar hasta Q4 2027 y asumir que jardín, piscina y recinto cerrado tendrán gastos fijos aunque se use solo por temporadas.
