Villa de 272 m2 en Santa Rosalía, Torre Pacheco
Torre Pacheco — Santa Rosalia Lake And Life Resort, Costa Cálida
- Villa de 272 m2 con 3 dormitorios y 2 baños en una unidad única
- 827.000 € para 272 m2; el m2 queda 15,8% bajo el promedio local
- Entrega Q4 2027: compra temprana con espera larga hasta uso real
- Solárium, jardín, piscina privada y recinto cerrado como base diaria
- Playa a 3,6 km y Hospital Los Arcos del Mar Menor a 9,3 km del resort
- Comparte resort con villas más caras, pero ajusta baños y superficie
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
AEMET · TORRE-PACHECO (6 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Torre Pacheco
Precios accesibles con media de 305,000€. Crecimiento demográfico acelerado.
Más sobre Torre PachecoEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 272 m² |
| Superficie útil | 231 m² |
| Terraza | 60 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torre Pacheco |
| Zona | Santa Rosalia Lake And Life Resort |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa de 272 m2 en Santa Rosalía, Torre Pacheco
La villa de 272 m2 por 827.000 € ocupa un punto intermedio dentro de Santa Rosalía Lake and Life Resort: más casa que los apartamentos, pero sin saltar al ticket de 1.190.000 € o 1.613.000 €. Publica 3 dormitorios, 2 baños, piscina privada, jardín y solárium, con una sola unidad activa. El m2 queda un 15,8% por debajo de la media del área, de modo que la vivienda nueva Torre Pacheco aquí se defiende por relación entre superficie y precio, no por entrega rápida.
El plazo Q4 2027 exige paciencia. La promoción figura sobre plano y el comprador debe organizar financiación, pagos y uso futuro con margen. En ubicación, la playa está a 3,6 km y 10 minutos por ruta; Murcia-Corvera queda a 28 minutos y el SUAP Torre Pacheco a 4,8 km. El resort aporta una lectura de piscina, seguridad, pádel y spa mencionados entre los servicios, pero el entorno inmediato no es de recados a pie: puntuación peatonal 10, sin supermercados ni farmacias a 1 km y 6 restaurantes en 2 km. Quien busque promociones Torre Pacheco caminables debería mirar otro perfil.
Diseño y distribución
La distribución de 3 dormitorios y 2 baños en 272 m2 deja margen para salón amplio, zonas exteriores y almacenamiento, aunque obliga a revisar si uno de los dormitorios funciona como suite real o como habitación de invitados. El solárium puede absorber parte de la vida exterior, pero la piscina privada y el jardín serán los espacios que más condicionen mantenimiento y privacidad.
Comparada con la villa de 869.900 €, esta referencia reduce ticket y superficie, pero retrasa entrega a Q4 2027. Frente a la villa de 695.000 €, sube precio y metros; frente a la opción de 1.190.000 €, conserva formato villa a menor coste. La calificación energética B es correcta para uso prolongado, aunque la decisión final depende de orientación, tamaño del jardín y memoria técnica. No hay que leerla como apartamento grande: es una casa con gastos de casa.
