Pareado
Vendido
4 4 220m² 194m²
#NV-101558
Pareado de 4 dormitorios en Santa Rosalía, Torre Pacheco
Torre Pacheco — Santa Rosalia Lake And Life Resort, Costa Cálida
Vendido
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Pareado de 220 m2 en Santa Rosalía por 785.000 €, con 4 dormitorios, 4 baños, piscina privada, jacuzzi y Q1 2027.
- Pareado único de 220 m2 con 4 dormitorios y 4 baños publicados
- Precio de 785.000 €, m2 prácticamente alineado con la media local
- Jacuzzi, barbacoa, solárium, jardín y piscina privada suman exterior
- Entrega Q1 2027: menos espera que varias villas sobre plano Q4 2027
- El mar queda a 3,6 km y Murcia-Corvera a 28 minutos de ruta en coche
- Formato familiar compacto frente a villas más grandes del mismo resort
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Barbacoa
Jardín
Urbanización privada
Jacuzzi
Solárium
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
10
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
50
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3568 €/m²
Media de la zona3611 €/m²
1.2% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.3km
Médico
SUAP Torre Pacheco
4.8km
Parque
1.2km
Restaurante
6
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
21.4 km
28 min
Alicante-Elche (ALC)
67.1 km
90 min
Torre Pacheco, Costa Cálida · Murcia · 30710
Clima y entorno
Clima
19.8°C
Temperatura media
254 mm
Precipitación anual
AEMET · TORRE-PACHECO (6 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
14,7–28,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
72%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.3
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
70.2
NO₂
5.0
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,623.43
Producción anual
kWh/kWp/año
2,181.62
Irradiación global
kWh/m²
~8,117
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,461
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Torre Pacheco
Población: 41.000
Precios accesibles con media de 305,000€. Crecimiento demográfico acelerado.
Más sobre Torre PachecoEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Torre Pacheco |
| Zona | Santa Rosalia Lake And Life Resort |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Pareado de 4 dormitorios en Santa Rosalía, Torre Pacheco
El pareado de Santa Rosalía Lake and Life Resort cambia la conversación: no ofrece 321 m2 de villa independiente, sino 220 m2 con 4 dormitorios y 4 baños por 785.000 €. Para compradores que miran obra nueva en Torre Pacheco, esa combinación puede ser más útil que una villa más grande si se necesitan habitaciones reales y baños suficientes para visitas. El m2 queda un 1,2% por debajo de la media del área, así que la lectura económica es bastante neutra dentro del resort.
La unidad activa es única y marca entrega Q1 2027. En exteriores suma jacuzzi, barbacoa, solárium, jardín, piscina privada y piscina comunitaria, con urbanización cerrada. La playa se sitúa a 3,6 km y 10 minutos en coche; Murcia-Corvera queda a 28 minutos, el SUAP Torre Pacheco a 4,8 km y el hospital Los Arcos del Mar Menor a 9,3 km. El entorno mantiene puntuación peatonal 10 y sin servicios básicos a 1 km, por lo que el barrio se vive desde el recinto y el coche. No es una casa adosada de pueblo, sino un formato familiar dentro de resort cerrado.
Diseño y distribución
Cuatro dormitorios y cuatro baños en 220 m2 dan una lectura clara para familias, invitados o teletrabajo, pero también exigen confirmar tamaño de dormitorios y almacenamiento. En un pareado, la privacidad lateral, la posición del jardín y la relación con la vivienda colindante importan tanto como la cifra de metros. El jacuzzi y la barbacoa añaden uso exterior, aunque pueden elevar mantenimiento y consumo.
Frente a las villas Santa Rosalía desde 695.000 €, 827.000 € u 869.900 €, este pareado no gana por independencia, sino por número de dormitorios y baños a precio todavía inferior a varias villas. La piscina privada mantiene una experiencia de casa propia; la piscina comunitaria y el recinto cerrado complementan, pero traerán reglas y cuotas. La calificación energética B acompaña, sin borrar la necesidad de revisar orientación, comunidad y gastos fijos antes de firmar.
¿Para quién es?
Encaja con compradores que necesitan 4 dormitorios dentro de Santa Rosalía Lake and Life Resort y prefieren ajustar ticket frente a villas mayores. Tiene sentido para familias, compradores con visitas frecuentes o quienes quieren dormitorio de trabajo sin renunciar a piscina privada. No encaja con quien prioriza independencia total de villa, playa caminable o servicios urbanos cerca. Para alquiler de temporada, 4 dormitorios pueden ampliar demanda, pero licencia turística, convivencia comunitaria, limpieza de jacuzzi y mantenimiento de piscina deben cuadrar antes de estimar rentabilidad. También exige aceptar coche para compras diarias.
Preguntas frecuentes
¿Qué aporta el pareado frente a una villa Santa Rosalía?
Aporta 4 dormitorios y 4 baños por 785.000 €, con 220 m2. Pierde parte de independencia frente a una villa, pero gana eficiencia de precio para compradores que necesitan más habitaciones.
¿El precio por m2 está ajustado al área?
El m2 queda un 1,2% por debajo de la media del área, prácticamente alineado. La decisión dependerá más de distribución, privacidad y gastos que de una gran diferencia de precio.
¿Es una buena opción para familias en Torre Pacheco?
Puede encajar por 4 dormitorios, 4 baños y exterior privado. La limitación es la rutina: puntuación peatonal 10 y servicios cotidianos fuera de 1 km implican coche.
¿El jacuzzi suma valor real o solo mantenimiento?
Suma valor si se usa con frecuencia y está bien ubicado en el exterior. También añade limpieza, consumo y posibles normas de comunidad que hay que revisar.
¿Puede tener salida en alquiler vacacional?
El formato de 4 dormitorios puede ser atractivo para estancias familiares. Aun así, licencia turística, normas del resort, limpieza y costes de piscina y jacuzzi son filtros esenciales.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
