Apartamento en planta baja
Vendido
2 2 69m² 75m²
#NV-100150
Planta baja amueblada en Santa Rosalía, Torre Pacheco
Torre Pacheco — Santa Rosalia Lake And Life Resort, Costa Cálida
Vendido
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Planta baja llave en mano en Santa Rosalía por 399.000 €, con 69 m2, 2 dormitorios, amueblada, A/C y entrega Q3 2025.
- Planta baja de 69 m2 con 2 dormitorios y 2 baños en unidad única
- Precio de 399.000 €, m2 un 60,1% por encima de la media local
- Llave en mano Q3 2025, amueblada, con aire acondicionado y trastero
- Piscina privada y comunitaria dentro de urbanización cerrada
- Bus Santa Rosalia a 567 m; la playa queda a 12 minutos de ruta
- Walk score 20: algo de apoyo local, pero compras principales en coche
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Aire acondicionado
Amueblado
Urbanización privada
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
20
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
50
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción5783 €/m²
Media de la zona3611 €/m²
60.1% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
8.6km
Médico
SUAP Torre Pacheco
4.9km
Parada de bus
Santa Rosalia
567m
Parque
568m
Restaurante
3
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
21.3 km
29 min
Alicante-Elche (ALC)
66.4 km
91 min
Torre Pacheco, Costa Cálida · Murcia · 30710
Clima y entorno
Clima
19.8°C
Temperatura media
254 mm
Precipitación anual
AEMET · TORRE-PACHECO (6 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
14,7–28,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
72%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.3
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
70.2
NO₂
5.0
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,623.43
Producción anual
kWh/kWp/año
2,181.62
Irradiación global
kWh/m²
~8,117
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,461
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Torre Pacheco
Población: 41.000
Precios accesibles con media de 305,000€. Crecimiento demográfico acelerado.
Más sobre Torre PachecoEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Torre Pacheco |
| Zona | Santa Rosalia Lake And Life Resort |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Planta baja amueblada en Santa Rosalía, Torre Pacheco
Esta planta baja en Santa Rosalía Lake and Life Resort es compacta y cara por m2, pero tiene una ventaja concreta: aparece llave en mano para Q3 2025 y amueblada. Por 399.000 €, publica 69 m2, 2 dormitorios y 2 baños, con aire acondicionado, ascensor, trastero, piscina privada y piscina comunitaria. El m2 queda un 60,1% por encima de la media del área, por lo que no es una compra de superficie; es una compra de entrega, equipamiento y uso sencillo dentro del resort.
La localización dentro de Torre Pacheco mantiene una rutina de baja densidad. La playa figura a 4 km y 12 minutos por ruta, Murcia-Corvera a 29 minutos y el hospital Los Arcos del Mar Menor a 8,6 km. La parada Santa Rosalia queda a 567 m y el parque a 568 m, con puntuación peatonal 20, mejor que varias villas del mismo entorno. Aun así, no hay supermercados, cafés ni farmacias a 1 km y solo 3 restaurantes en 2 km. Para compradores de promociones Torre Pacheco que quieren cerrar la puerta y usar la vivienda pronto, el formato tiene sentido; para residencia amplia, se queda corto.
Diseño y distribución
La planta baja de 69 m2 tiene que medirse por eficiencia. Dos dormitorios y dos baños son cómodos para pareja con invitados o familia pequeña, pero cada metro cuenta para armarios, mesa de comedor y circulación. El trastero compensa parte del límite, mientras el aire acondicionado y el mobiliario reducen el trabajo inicial antes de usarla.
El dato diferencial es la combinación de piscina privada y comunitaria en una superficie contenida. La piscina propia puede elevar mucho el disfrute de la planta baja, pero también mantenimiento; la comunitaria permite alternar uso sin depender siempre del espacio privado. Frente a apartamentos desde 289.900 € o áticos desde 299.900 €, esta unidad sube por m2 y por equipamiento llave en mano. La calificación energética B ayuda, aunque la decisión pasa por orientación, privacidad y coste anual de la comunidad.
¿Para quién es?
Encaja con compradores que buscan una vivienda nueva en Torre Pacheco de uso rápido, equipada y fácil de gestionar, con 2 dormitorios y exterior asociado a piscina. Puede servir para escapadas frecuentes o estancias de temporada en Santa Rosalía sin esperar obra. No encaja con quien necesita 3 dormitorios, superficie amplia o precio por m2 bajo. Para inversión, la entrega Q3 2025 y el mobiliario pueden ayudar a ponerla en uso, pero licencia turística, normas de comunidad, limpieza y mantenimiento de piscina deben validarse antes de calcular rentabilidad. La superficie exige orden.
Preguntas frecuentes
¿Por qué esta planta baja cuesta tanto por m2?
El m2 queda un 60,1% sobre la media del área. La prima se concentra en entrega Q3 2025, unidad amueblada, aire acondicionado, trastero y piscina en planta baja.
¿69 m2 son suficientes para usarla como segunda residencia?
Pueden ser suficientes para pareja, familia pequeña o invitados puntuales. Para estancias largas con teletrabajo o mucho equipaje, el trastero y la distribución serán decisivos.
¿La parada Santa Rosalia a 567 m cambia la movilidad?
Ayuda como apoyo, pero no sustituye al coche. La puntuación peatonal es 20 y no hay supermercados ni farmacias dentro de 1 km.
¿Qué revisar al tener piscina privada en planta baja?
Privacidad, orientación, mantenimiento, seguridad, normas de comunidad y si la piscina reduce demasiado la zona útil exterior.
¿Está preparada para alquiler vacacional rápido?
La entrega Q3 2025 y el mobiliario ayudan, pero no bastan. Hay que confirmar licencia turística, reglas del resort, costes de limpieza y demanda por temporada.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
