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Apartamentos en Pueblo, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Pueblo, Costa Cálida

Últimas viviendasEn construcción
Precio desde 277.900 €322.900 €
2–3
Dormitorios
84–133 m²
Superficie construida
Q4 2026
Entrega
B / B
Eficiencia energética
3
Propiedades disponibles
3 viviendas en Pueblo de 84 a 133 m², desde 277.900 €, con 2 o 3 dormitorios, piscina, trastero y entrega Q4 2026.
  • Solo 3 unidades activas, con sello de disponibilidad limitada en la ficha
  • Supermercado a 187 m, farmacia a 135 m y parada de bus a 143 m
  • Viviendas de 84 a 133 m², más amplias que otros productos del grupo
  • Pueblo: desde 277.900 € y €/m² 37,6 % bajo la referencia local
  • Playa a 2,5 km, útil en coche pero no comparable con primera línea
  • Piscina comunitaria, jardín, ascensor, trastero y recinto cerrado

Propiedades disponibles

3 propiedades disponibles

Inversión total estimada
309.859 €360.034 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Ascensor
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria

Puntuaciones de ubicación

85

Walk Score

Muy caminable

98

Confort climático

Excepcional

49

Conectividad aérea

Aceptable

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
2428 €/m²
Media de la zona
3889 €/m²
37.6% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa de la Torre Derribada
2.5km · 7 min

Servicios cercanos

Colegio
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
2.2km
Hospital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
5.7km
Médico
Centro Medico de la Caridad
704m
Banco
Sabadell
543m
Parada de bus
San Pedro del Pinatar - Cementerio
143m
Parque
263m
Restaurante
18
2 km
Bar
6
1 km
Supermercado
6
1 km
Farmacia
3
1 km

Aeropuertos y conexiones

Murcia-Corvera (RMU)
29 km
Alicante-Elche (ALC)
54.2 km

Clima y entorno

Clima

17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

11.1°E
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 años)

El mar y temporada de baño

14,728,9°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

14,1°E
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.8
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,600.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,105.99
Irradiación global
kWh/m²
~8,005
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.670% / anual
  • Desde €277,900 estimado~€1,024/yr
  • Tasa de basura125/yr

Fuente: Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Sobre San Pedro del Pinatar

Población: 26.000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

Más sobre San Pedro del Pinatar

Especificaciones

Tipo principalApartamento en planta baja
Dormitorios2–3
Superficie construida84–133 m²
Superficie útil74–115 m²
Terraza15–33 m²
Año de construcción2024
Entrega estimadaQ4 2026
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles3
MunicipioSan Pedro del Pinatar
ProvinciaMurcia
Código postal30740

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Apartamentos en Pueblo, San Pedro del Pinatar

Esta promoción en Pueblo destaca por una combinación poco frecuente dentro del lote: superficies amplias, entrega más próxima y servicios muy cercanos. La ficha muestra 3 unidades activas de 84 a 133 m², con 2 o 3 dormitorios y siempre 2 baños. El precio desde 277.900 € no es el más bajo de San Pedro del Pinatar, pero el contexto de 2.428 €/m² aparece un 37,6 % por debajo de la media indicada, algo relevante cuando se compara con apartamentos costeros de menor superficie.

El barrio aporta una rutina de Pueblo clara. Hay supermercado a 187 m, farmacia a 135 m, parada de bus a 143 m, banco a 543 m y 6 supermercados en 1 km. La puntuación de paseo es 85, lo que encaja con una vivienda pensada para recados y vida diaria, no solo para vacaciones. La playa queda a 2,5 km y a 7 minutos en coche hasta Playa de la Torre Derribada: es accesible, pero no define el día a día como en Playa Villananitos. Aquí la decisión se apoya en metros, servicios y entrega prevista para Q4 2026.

Diseño y distribución

La oferta se reparte entre 2 plantas bajas y 1 apartamento, todas con 2 baños. La superficie máxima de 133 m² permite un uso más holgado que los apartamentos de 40 a 87 m² de Lo Pagán, especialmente para quien necesita almacenamiento, invitados o estancias largas. Las plantas bajas pueden aportar jardín o relación directa con el exterior; el apartamento puede interesar por ascensor y menor exposición a accesos.

La urbanización cerrada incluye piscina comunitaria, jardín, trastero y ascensor, con calificación B en consumo y emisiones. Al haber solo 3 unidades activas y una marca de pocas disponibles, la comparación debe hacerse rápido pero sin perder precisión: orientación, distribución y gastos de comunidad pueden cambiar mucho el encaje. Frente a opciones desde 149.900 €, se paga más entrada; frente a playa inmediata, se renuncia a distancia corta a cambio de metros y servicios urbanos.

¿Para quién es?

Encaja con compradores que buscan una vivienda de obra nueva más amplia en San Pedro del Pinatar y priorizan vida diaria sobre primera línea. El precio bajo 2 millones permite analizar alquiler de temporada, pero la fortaleza principal no es la playa sino los metros, los 2 baños y la cercanía a servicios; conviene verificar licencia turística y gastos antes de estimar rentabilidad. No es la mejor elección para quien quiera una compra mínima o playa a pie inmediata; sí para estancias largas y uso residencial flexible. La playa lejana se compensa mejor si el uso previsto es residencial y no de arena diaria.

Preguntas frecuentes

¿Qué tiene de distinto este apartamento en Pueblo?
La superficie: la ficha muestra 84 a 133 m², 2 o 3 dormitorios y siempre 2 baños. Es más amplio que varios productos de Lo Pagán, aunque la playa queda más lejos.
¿La zona permite hacer vida diaria sin coche?
Para recados básicos, sí parece cómoda: supermercado a 187 m, farmacia a 135 m y parada de bus a 143 m. La puntuación de paseo indicada es 85.
¿La playa a 2,5 km resta valor?
Resta valor si la prioridad es primera línea. Para quien busca metros y servicios, puede ser asumible: la ficha marca 7 minutos en coche hasta Playa de la Torre Derribada.
¿Puede funcionar para alquiler de temporada?
Puede estudiarse por tamaño, 2 baños y piscina, pero no conviene basarlo solo en playa. Hay que confirmar licencia turística, normas de comunidad, gastos y demanda real.
¿Cuándo está prevista la entrega de la vivienda?
La finalización indicada es Q4 2026, una de las fechas más próximas del grupo. Aun así, deben revisarse calendario de pagos, estado de obra y condiciones de entrega.