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Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Pueblo, Costa Cálida

Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 277 900 €322 900 €
2–3
Chambres
84–133 m²
Superficie bâtie
Q4 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar : 3 biens actifs, 2 à 3 chambres, 84 à 133 m², livraison Q4 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 84 à 133 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 2,5 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 4 alternatives proches à San Pedro del Pinatar aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
309 859 €360 034 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

85

Walk Score

Très accessible à pied

98

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
2 428 €/m²
Moyenne de la zone
3 889 €/m²
37.6% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa de la Torre Derribada
2.5km · 7 min

Services à proximité

École
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
2.2km
Hôpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
5.7km
Médecin
Centro Medico de la Caridad
704m
Banque
Sabadell
543m
Arrêt de bus
San Pedro del Pinatar - Cementerio
143m
Parc
263m
Restaurant
18
2 km
Bar
6
1 km
Supermarché
6
1 km
Pharmacie
3
1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
29 km
Alicante-Elche (ALC)
54.2 km

Climat & environnement

Climat

17.9°C
Température moy.
2 946
Heures de soleil / an
302 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,728,9°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
57%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.8
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,600.99
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,105.99
Irradiation globale
kWh/m²
~8,005
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.670% / annuel
  • Estimé pour €277,900~€1,024/yr
  • Taxe d’ordures125/yr

Source : Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de San Pedro del Pinatar

Population: 26 000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

En savoir plus sur San Pedro del Pinatar

Spécifications

Type principalAppartement en rez-de-chaussée
Chambres2–3
Superficie bâtie84–133 m²
Superficie habitable74–115 m²
Terrasse15–33 m²
Année de construction2024
Livraison estiméeQ4 2026
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleSan Pedro del Pinatar
ProvinceMurcia
Code postal30740

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar

Le bon point de départ consiste à lire ce programme comme une adresse précise, pas comme une simple promesse de côte. Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar regroupe 3 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 84 à 133 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Pueblo, San Pedro del Pinatar, Costa Calida, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 2,5 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 33 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 4 alternatives proches à San Pedro del Pinatar servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Pedro del Pinatar.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 84 à 133 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent ascenseur, jardin, rangement, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar convient si vous voulez un bien neuf à San Pedro del Pinatar avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 à 3 chambres, 84 à 133 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à San Pedro del Pinatar ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Rez-de-chaussée à Pueblo, San Pedro del Pinatar ?
Comparez d’abord des biens similaires à San Pedro del Pinatar et dans les secteurs proches, notamment 4 alternatives proches à San Pedro del Pinatar. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.