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- Casa adosada llave en mano con 113 m², 3 dormitorios y 3 baños
- Playa de la Torre Derribada a 100 m, el dato diferencial del grupo
- Piscina privada, jardín, solárium y urbanización cerrada propia
- Supermercado a 598 m, médico a 436 m y farmacia a 512 m cerca
- Walk score 75 y parada de bus Virgen de Loreto a 317 m del adosado
Viviendas y planos
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Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1452/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Más sobre San JavierEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Año de construcción | 2023 |
| Eficiencia energética | X / X |
| Municipio | San Javier |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30720 |
Eficiencia energética
X / X
Certificación energética pendiente o no disponible.
Sobre Casa adosada en San Javier
La casa adosada de San Javier se distingue por una cifra que cambia el uso diario: Playa de la Torre Derribada a 100 m. No es el mismo argumento que las páginas a 750 m o 950 m; aquí la proximidad a la arena puede pesar más que el tamaño o la fecha de entrega.
El estado llave en mano y la referencia Q1 2026 reducen la incertidumbre frente a promociones con entrega Q4 2026 o Q3 2027. También elevan la exigencia en visita: al haber una sola unidad, no hay casi margen para escoger orientación, vistas o posición dentro del conjunto. El precio por m² queda un 6,7% por debajo de la media local indicada, aunque el valor real se concentra en playa, piscina privada y disponibilidad.
La zona se presta a una rutina más peatonal que otras fichas de San Javier. El walk score es 75, hay parada de bus a 317 m, médico a 436 m, farmacia a 512 m y un supermercado a 598 m. La cercanía al mar puede facilitar estancias cortas sin grandes desplazamientos, pero también obliga a valorar tránsito estacional, ruido y facilidad de aparcamiento en semanas de mayor demanda.
Diseño y distribución
El input etiqueta el producto como town house; en español debe leerse como adosado o casa adosada en San Javier. Los 113 m² con 3 dormitorios y 3 baños dan más margen que los pisos de 78-84 m², aunque siguen pidiendo revisar escaleras, armarios y proporción del salón. El jardín, el solárium y la piscina privada cambian la vivienda hacia un uso exterior intensivo.
La clave es comprobar si esa vida exterior funciona sin crear una carga excesiva. Una piscina propia a 100 m de la playa puede parecer redundante para algunos compradores, pero resulta útil para estancias con niños, visitas o días de viento. La urbanización cerrada aporta orden y seguridad percibida; a cambio, habrá normas y gasto comunitario. La eficiencia aparece como X en consumo y emisiones, por lo que los costes energéticos reales merecen más atención que en las fichas con calificación B.
