Casa adosada en Pueblo, San Javier
San Javier — pueblo, Costa Cálida
- Única unidad activa por 299.900 €, sin horquilla interna de precios
- Casa adosada de 137 m², con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Piscina privada, jardín, barbacoa y solárium en formato compacto
- Bus a 124 m y banco a 96 m refuerzan el uso diario en Pueblo
- Playa a 3,5 km; mejor lectura como casa urbana cerca del mar
- Precio/m² 45,7% por debajo del promedio de zona indicado para Pueblo
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €299,900 estimado~€1,089/yr
- Tasa de basura€128/yr
Fuente: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Más sobre San JavierEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 137 m² |
| Superficie útil | 110 m² |
| Terraza | 96 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | San Javier |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30730 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Casa adosada en Pueblo, San Javier
La unidad disponible marca la lectura desde el principio: una casa adosada de obra nueva en Pueblo, San Javier, por 299.900 €, con 137 m², 3 dormitorios y 3 baños. No hay una gama amplia para negociar entre plantas o tipologías; la decisión consiste en valorar si esta vivienda concreta aporta suficiente espacio privado frente a otros adosados de San Javier con presupuestos superiores.
El barrio tiene un perfil práctico. El autobús San Javier - Museo queda a 124 m, el banco a 96 m, el centro médico Mar Menor San Javier a 373 m y hay 7 cafés o bares en 1 km. Esa cercanía no convierte la casa en una vivienda de playa, porque la distancia al mar es de 3,5 km, pero sí la separa de promociones donde cada recado depende más del coche.
La entrega Q3 2027 obliga a planificar con paciencia. Como contrapunto, el precio/m² de 2.189 € aparece un 45,7% por debajo del promedio de zona indicado, una diferencia que conviene contrastar con memoria, parcela, orientación y costes reales de mantener piscina privada.
Diseño y distribución
El formato de adosado concentra la propuesta en una vivienda más autónoma que un piso, pero menos amplia que una villa independiente. Los 3 dormitorios y 3 baños facilitan estancias con invitados, teletrabajo ocasional o uso familiar, mientras que la piscina privada y el jardín trasladan parte del mantenimiento desde la comunidad al propietario. Esa privacidad tiene valor, aunque también supone limpieza, agua y revisión técnica durante todo el año.
La barbacoa, el solárium y la urbanización cerrada refuerzan el uso exterior, especialmente en estancias largas. El punto débil puede aparecer si se espera una gran parcela o vistas abiertas: el input habla de 137 m² construidos y una única unidad activa, no de una villa con varias alternativas. La calificación energética B/B ayuda a ordenar el gasto, pero el comprador debería cruzarla con orientación, ventilación y preinstalaciones antes de reservar.
