Szeregowiec
Wyprzedane
3 3 137m² 96m²
#NV-101914
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Kompleks domów szeregowych w San Javier jest wyprzedany. Archiwum opisuje trzy sypialnie, trzy łazienki, prywatny basen, ogród i solarium z letnią kuchnią; Novado nie oferuje obecnie lokalu.
- Status: dziewięć domów w archiwalnym kompleksie jest wyprzedanych
- Układ: trzy sypialnie, trzy łazienki i otwarta strefa dzienna
- Na zewnątrz: prywatny basen, ogród, taras i solarium
- Dodatkowa przestrzeń: letnia kuchnia na solarium
- Położenie: plaże Mar Menor opisano jako około 5 minut jazdy
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Grill
Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
85
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
30
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja2189 €/m²
Średnia w okolicy4033 €/m²
45.7% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Soussi
325m
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
2.4km
Golf
Campo de roda golf
4.3km
Apteka
María Del Carmen Pérez Garro
319m
Lekarz
Centro médico Mar Menor San Javier
373m
Bank
Caja Rural
96m
Przystanek autobusowy
San Javier - Museo
124m
Park
Parque de la Concordia
209m
Restauracja
14
≤ 2 km
Bar
7
≤ 1 km
Supermarket
4
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
25.4 km
29 min
Alicante-Elche (ALC)
58.1 km
80 min
San Javier, Costa Cálida · Murcia · 30730
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
14,7–28,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,608.86
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,117.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,044
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,448
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,452/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: San Javier
Populacja: 20 000
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Więcej: San JavierSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | San Javier |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30730 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy szeregowe w San Javier — strona archiwalna
W dzielnicy Pueblo w San Javier powstał opis dziewięciu domów szeregowych, lecz projekt jest już wyprzedany. Novado nie ma obecnie w tej inwestycji dostępnej nieruchomości. Archiwalne domy miały po trzy sypialnie i trzy łazienki, otwartą kuchnię z salonem oraz taras prowadzący do prywatnej części zewnętrznej.
Wśród cech wymieniano prywatny basen, ogród ze sztuczną trawą i solarium z letnią kuchnią. San Javier zapewnia kontekst miasta z usługami i obiektami sportowymi, a źródło wskazywało około pięciu minut jazdy do plaż Mar Menor. Nie jest to obietnica dzisiejszej dostępności.
Układ i projekt
Opis rozkładu akcentował otwarty plan, duże okna, zabudowane szafy i wyposażoną kuchnię. Każdy poziom miał mieć przygotowanie klimatyzacji kanałowej, a stolarka z podwójnymi szybami poprawiała izolację. Basen, prysznic i taras należały do prywatnego domu, nie do ogólnego opisu wspólnoty.
Przy porównaniu bieżących domów w San Javier warto sprawdzić orientację ogrodu, koszty basenu, akustykę oraz dojazd do obu wybrzeży. Ten projekt pozostaje archiwalny.
Lokalizacja
Projekt znajdował się w San Javier, około 3,5 km od morza. Lotnisko Murcia-Corvera opisano około 25,4 km, a plaże Mar Menor około 5 minut jazdy; Costa Cálida była głównym kontekstem regionu.
Styl życia
Domy łączyły prywatny ogród i basen z miejskimi usługami oraz wyjazdami nad oba wybrzeża, według dawnego opisu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Historyczny układ mógł pasować rodzinie potrzebującej trzech sypialni i własnej strefy basenowej blisko morza. Projekt został jednak wyprzedany, więc Novado nie oferuje tu dziś lokalu ani ceny do rezerwacji.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.5 km stąd — to około 44 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
