Bungalow na parterze w Pueblo, San Javier
San Javier — pueblo, Costa Cálida
- Parterowy wariant ogranicza liczbę schodów w codziennym użyciu
- Dwie jednostki mają 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 74–87 m²
- Ogród, BBQ i solarium trzeba przypisać do konkretnego lokalu
- Wspólny basen wymaga potwierdzenia regulaminu urbanizacji
- Do plaży katalogowo jest 3,5 km, a dojazd wskazano na 12 minut
- Ukończenie zaplanowano na II kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €258,900~€940/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Więcej: San JavierSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 74–87 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–80 m² |
| Taras | 10–87 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | San Javier |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30730 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalow na parterze w Pueblo, San Javier
Po przyjeździe do dzielnicy Pueblo nabywca ma do porównania dwie jednostki: bungalow na parterze i bungalow na wyższej kondygnacji. Zakres obejmuje 74–87 m², od dwóch do trzech sypialni oraz po dwie łazienki. Ta strona dotyczy wariantu parterowego, ale jego dostępność trzeba zestawić z konkretnym rzutem, ponieważ dane opisują oba typy w jednym projekcie.
Parter wiąże wnętrze z ogrodem, a struktura projektu obejmuje również BBQ, solarium, zamkniętą urbanizację i wspólny basen. Klasa energetyczna B została podana dla zużycia i emisji. Planowane ukończenie przypada na II kwartał 2027 roku, więc termin oraz standard przekazania wymagają późniejszego potwierdzenia.
Odległość do plaży podano jako 3500 m, bez nazwy plaży; automatyczne dane drogowe wskazują około 12 minut. To nie jest lokalizacja przy samym brzegu. Jej mocniejszą stroną jest codzienne otoczenie San Javier: supermarket Soussi około 414 m, apteka około 349 m, lekarz około 512 m i przystanek San Javier - Taxis około 312 m.
Układ i projekt
Parter może ułatwiać przenoszenie zakupów i łączenie salonu z ogrodem, ale wymaga sprawdzenia prywatności od strony wejścia oraz realnych granic zewnętrznej przestrzeni. Zakres 74–87 m² i 2–3 sypialnie tworzy różne warianty użytkowe, dlatego rzut konkretnego lokalu jest ważniejszy niż opis całego projektu.
Wspólny basen przenosi część rekreacji do części wspólnej. BBQ i solarium również trzeba przypisać do jednostki na podstawie dokumentacji, aby nie rozszerzać cech drugiego bungalowa na wariant parterowy. W danych źródłowych wskazano ponadto parking i spa; zakres tych elementów należy potwierdzić przed zakupem.
W zwykłej rutynie pomaga park Parque de la Concordia około 78 m oraz pięć barów i trzynaście restauracji w promieniu 2 km według danych katalogowych. Szpital Los Arcos del Mar Menor jest wskazany około 2207 m dalej. Taki układ warto sprawdzić pieszo i samochodem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Wariant parterowy może pasować nabywcy, który chce ograniczyć schody, mieć kontakt z ogrodem i korzystać z usług San Javier bez codziennego dojazdu do odległej urbanizacji. Nie odpowiada jednak automatycznie osobie szukającej plaży przy wejściu do budynku, ponieważ dane wskazują 3,5 km do brzegu.
Przed rezerwacją sprawdź, który metraż i liczba sypialni dotyczą parteru, granice ogrodu, zasady wspólnego basenu, miejsce parkingowe, planowany termin oraz opłaty. Przy wynajmie osobno potwierdź regulamin, licencję, podatki i lokalną obsługę.
