Adosados en Parque del Doce, San Javier
San Javier — Parque del doce, Costa Cálida
- Entrada desde 372.000 €, con dos unidades activas por comparar
- Adosados de 3 dormitorios y 95-124 m² en Parque del Doce residencial
- Baños entre 2 y 3; la planta concreta cambia mucho el uso diario
- Piscina privada, jardín, solárium y cocina de verano en azotea
- Walk score 70, supermercado a 351 m y 17 restaurantes en 2 km
- Entrega Q2 2027 y Murcia-Corvera a 31 min para planificar viajes
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €372,000 estimado~€1,350/yr
- Tasa de basura€128/yr
Fuente: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Más sobre San JavierEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 95–124 m² |
| Superficie útil | 74–110 m² |
| Terraza | 91–184 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | San Javier |
| Zona | Parque del doce |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30730 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Adosados en Parque del Doce, San Javier
Estos adosados en Parque del Doce se sitúan en una zona práctica de San Javier, con 2 unidades activas y precios entre 372.000 € y 465.000 €. La traducción natural del producto no es una casa de pueblo tradicional, sino un adosado de obra nueva con piscina privada, jardín y solárium, pensado para quien quiere independencia sin saltar a una villa grande.
La ubicación tiene una lectura más urbana que puramente playera. El supermercado El Recuerdo queda a 351 m, hay 17 restaurantes en 2 km y el walk score 70 ayuda para recados, cafés y rutina diaria. La playa figura a 2,5 km en la ficha, aunque los trayectos reales deben comprobarse por acceso y aparcamiento, porque no es lo mismo una escapada puntual que bajar cada tarde en agosto.
El precio por m² aparece ligeramente por debajo de la media local registrada, un dato útil pero no suficiente. En una promoción con pocas unidades, la orientación, el tamaño de parcela, la sombra del solárium y la privacidad de la piscina explicarán más la decisión que la media estadística.
Diseño y distribución
El rango de 95-124 m² permite dos formas de uso. La unidad más compacta debe medirse por circulación, armarios y tamaño real del salón-comedor; la mayor puede dar más margen para visitas, teletrabajo o estancias largas. Los 3 dormitorios son fijos, pero el salto de 2 a 3 baños cambia mucho la comodidad si se comparte la casa en verano.
El equipamiento anunciado cubre cocina, baños, almacenaje, luz, climatización prevista y aparcamiento en parcela. El solárium con zona para cocinar al aire libre puede ser el espacio más atractivo, siempre que tenga sombra, privacidad y una subida cómoda desde la planta principal.
La piscina privada aumenta la sensación de casa completa, pero también pide mantenimiento, consumo y control cuando la vivienda no se use. Antes de reservar conviene revisar medidas exteriores, orientación de la piscina, ruido de accesos y si el jardín admite uso real o queda como paso alrededor del agua.
