Bungalows en planta baja en Roda Golf, San Javier
San Javier — Roda Golf, Costa Cálida
- Desde 349.000 € hasta 359.000 €, con 2 unidades activas en Roda Golf
- Bungalows en planta baja de 3 dormitorios y 94-95 m² construidos
- Roda Golf marca una rutina de resort, con el campo a 892 m de distancia
- Supermercado a 2,2 km y walk score 30: vida diaria con coche
- Piscina comunitaria, jardín, trastero y urbanización cerrada
- Playa a 3,5 km y Murcia-Corvera a 32 min para uso estacional
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €349,000 estimado~€1,267/yr
- Tasa de basura€128/yr
Fuente: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Más sobre San JavierEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta baja |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 94–95 m² |
| Superficie útil | 80 m² |
| Terraza | 16–119 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | San Javier |
| Zona | Roda Golf |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30730 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Bungalows en planta baja en Roda Golf, San Javier
El valor diferencial de estos bungalows en planta baja de obra nueva no está en vivir dentro del casco de San Javier, sino en Roda Golf. Hay 2 unidades activas, precios desde 349.000 € hasta 359.000 €, 3 dormitorios, 2 baños y superficies muy ajustadas entre 94 y 95 m². La compra se entiende como vivienda de golf y estancia ordenada, más que como piso urbano con recados a la puerta.
El entorno lo deja claro: el Campo de roda golf queda a 892 m, mientras que el supermercado más cercano aparece a 2.172 m y no constan cafés, supermercados ni farmacias dentro de 1 km. El walk score 30 refuerza esa lectura car-led. Frente a los bungalows de Pueblo, aquí se gana una atmósfera más resort y cerrada, pero se pierde comodidad cotidiana para quien quiera moverse a pie.
La playa a 3,5 km y el aeropuerto Murcia-Corvera a 32 minutos hacen viable un uso de escapadas, siempre con coche disponible. La entrega Q1 2027 reduce algo la espera frente a otras promociones del mismo batch, aunque no resuelve la necesidad de uso inmediato.
Diseño y distribución
La etiqueta de bungalow en planta baja gana sentido con los 94-95 m²: no es una vivienda enorme, pero los 3 dormitorios dan margen para invitados o estancias largas. Al estar en planta baja, el jardín y la relación con la piscina comunitaria serán decisivos; una orientación mal elegida puede restar privacidad o luz, mientras que una buena unidad puede funcionar mejor que un piso de más metros peor planteado.
La piscina comunitaria, el jardín, el trastero y la urbanización cerrada encajan con un comprador que quiere mantenimiento compartido y una base sencilla en Roda Golf. Ese esquema reduce trabajo frente a una villa con piscina propia, pero añade comunidad y reglas comunes. La calificación B/B ayuda a anticipar eficiencia, aunque el gasto anual real dependerá de comunidad, climatización, uso estacional y equipamiento incluido.
