Bungalowy na parterze w Roda Golf, San Javier
San Javier — Roda Golf, Costa Cálida
- Dwa parterowe bungalowy pozwalają porównać konkretne rzuty
- 94–95 m², trzy sypialnie i dwie łazienki w każdym wariancie
- Ogród, solarium i schowek odpowiadają na różne potrzeby przestrzenne
- Wspólny basen oznacza osobne sprawdzenie opłat i regulaminu
- Campo de Roda Golf wskazano około 892 m od lokalizacji
- Planowane ukończenie przypada na I kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €359,000~€1,303/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Więcej: San JavierSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 94–95 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80 m² |
| Taras | 16–119 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | San Javier |
| Dzielnica | Roda Golf |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30730 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalowy na parterze w Roda Golf, San Javier
Przyjeżdżając do Roda Golf, nabywca ma do porównania dwa bungalowy na parterze. Każdy obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki i 94–95 m². Taki układ daje bardziej określony punkt wyjścia niż projekt z wieloma typami mieszkań, ale ostateczny wybór nadal zależy od rzutu, położenia ogrodu i różnic między jednostkami.
Źródło wskazuje solarium, ogród, schowek, zamkniętą urbanizację i wspólny basen. Klasa energetyczna B dotyczy zarówno zużycia, jak i emisji. Ukończenie zaplanowano na I kwartał 2027 roku. Nie jest to lokalizacja przy plaży: katalog podaje 3500 m do brzegu i około 7 minut dojazdu, bez nazwy konkretnej plaży.
Wyróżnikiem Roda Golf jest bliskość pola Campo de Roda Golf, wskazanego około 892 m od projektu. W porównaniu z parterowym projektem w Pueblo San Javier oferta ma większy, stały program trzech sypialni oraz schowek, ale pozostaje bardziej zależna od samochodu przy wypoczynku nad morzem.
Układ i projekt
Trzy sypialnie i dwie łazienki na około 94–95 m² wymagają sprawdzenia szerokości części dziennej, komunikacji i miejsca na rzeczy sezonowe. Parter może ułatwiać wyjście do ogrodu, natomiast prywatność zależy od jego położenia względem ciągów wspólnych. Solarium tworzy dodatkową strefę, lecz nie powinno być mylone z prywatnością całego projektu.
Schowek może odciążyć wnętrze przy przechowywaniu sprzętu sportowego lub wyposażenia sezonowego. Wspólny basen przenosi obsługę w zakres urbanizacji, ale nadal potrzebne są regulamin, prognozowane opłaty i zasady dostępu. Przed wizytą poproś o zestawienie dokładnego standardu obu lokali.
Najbliższy przystanek Roda jest wskazany 665 m dalej, supermarket Consum około 2172 m, a lekarz Centro de Diagnostico około 2644 m. W promieniu 2 km zapisano dziesięć restauracji. Te odległości pomagają ocenić rutynę, nie gwarantują jednak wygody bez obejrzenia trasy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja dla nabywcy, który chce trzy sypialnie na jednym poziomie, ogród i zaplecze związane z Roda Golf, a odległość 3,5 km od plaży jest akceptowalna. Może pasować do drugiego domu użytkowanego razem z samochodem, ale wymaga sprawdzenia opieki nad lokalem poza sezonem.
Przed rezerwacją porównaj oba rzuty, schowek, granice ogrodu, zasady basenu, dojazd do plaży i termin I kwartału 2027 roku. Przy rozważaniu wynajmu konieczne są osobne ustalenia dotyczące regulaminu, licencji, podatków i zarządzania.
