town house de obra nueva en Mazarron
Mazarron — Country Club, Costa Cálida — Interior
- 2 viviendas actualmente activa para town house en Mazarron, según el feed
- 3 dormitorios, 2 baños y superficie construida 75 m² para revisar en plano
- Precios entre €239.900 y €259.900, siempre sujeto al bloque vivo de disponibilidad
- Disponibilidad, precio y unidad concreta deben confirmarse antes de reservar
- Antes de reservar, revisar planos, calidades, licencia, pagos y gastos
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALHAMA DE MURCIA (25 km) · normales 1991-2020 (14 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.650% / anual
- Desde €259,900 estimado~€929/yr
- Tasa de basura€125/yr
Fuente: Ayuntamiento de Mazarrón, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
6.35%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.92%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Mazarron
Uno de los mercados más asequibles de costa: 1,770€/m² (mitad de Jávea).
Más sobre MazarronEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 75 m² |
| Superficie útil | 60 m² |
| Terraza | 60 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Mazarron |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30879 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre town house de obra nueva en Mazarron
Esta página resume una oportunidad de obra nueva en Mazarron, dentro de Costa Calida - Inland. La lectura correcta empieza por los datos verificables: 2 viviendas, town house, 3 dormitorios, 2 baños, superficie construida 75 m² y precios entre €239.900 y €259.900. El objetivo no es vender una imagen genérica del proyecto, sino ayudar a comparar formato, ubicación y uso real antes de pedir una reserva.
La ubicación debe analizarse con una lógica práctica. El área indicada es Country Club. La referencia de playa está a unos 9.0 km. El aeropuerto de referencia es Murcia-Corvera (RMU). Para un comprador internacional, estos datos importan tanto como el plano: definen tiempos de llegada, rutina diaria, dependencia del coche y facilidad para usar la vivienda fuera de temporada.
El bloque vivo de disponibilidad sigue siendo la referencia financiera. El texto editorial se centra en lo que cambia menos: tipología, escala, superficie, entorno y puntos que conviene revisar con documentación. Antes de avanzar, pida memoria de calidades, plano actualizado, calendario, gastos de comunidad, condiciones de pago y estado de licencias.
Diseño y distribución
La distribución debe revisarse desde el uso, no solo desde la ficha. town house. 3 dormitorios. 2 baños. Superficie construida 75 m².. Compruebe orientación, almacenamiento, ventilación, relación entre salón y terraza, privacidad de dormitorios y si las zonas exteriores responden al uso previsto.
Si hay varias unidades, compare planta por planta: altura, vistas, ruido, distancia a ascensor o garaje, tamaño de terraza y diferencias de precio por metro cuadrado. En una única unidad, la comprobación debe ser todavía más precisa porque no hay alternativa interna dentro del mismo proyecto.
Los extras y zonas comunes solo aportan valor si encajan con el día a día. Revise piscinas, jardines, aparcamiento, trasteros, eficiencia energética, climatización y reglas comunitarias con documentos, no con suposiciones. También conviene confirmar qué partidas están incluidas y cuáles son opcionales.
¿Para quién es?
Puede encajar con compradores que buscan obra nueva en Mazarron y prefieren un proceso claro frente a una vivienda de segunda mano con reformas. El perfil más adecuado es quien valora town house, una compra documentada y una comparación fría entre precio, superficie y ubicación.
Encaja peor si la prioridad absoluta es una vivienda lista para usar mañana, una localización sin coche o el precio más bajo de la zona. En ese caso hay que comparar con reventa, comprobar costes de mantenimiento y asumir que la obra nueva suele exigir más revisión documental antes de firmar.
Si se estudia alquiler, la compra debe sostenerse primero como vivienda propia. Después se revisan licencia turística, normas comunitarias, fiscalidad, gestión de huéspedes, limpieza y demanda real por temporada. Novado puede ayudar a ordenar esas comprobaciones antes de una decisión.
