Dom bliźniaczy w Country Club, Mazarrón

Mazarron — Country Club, Costa Cálida — interior

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 259 900 €269 900 €
3
Sypialnie
75 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dom bliźniaczy w Country Club ma 75 m², 3 sypialnie, 2 łazienki, ogród, solarium, prywatny basen i zamkniętą urbanizację.
  • Próg: dom bliźniaczy o powierzchni 75 m²
  • Przepływ: trzy sypialnie i dwie łazienki
  • Zewnętrze: ogród, solarium i prywatny basen
  • Wspólnota: zamknięta urbanizacja
  • Camposol Golf Club leży 3,787 km od lokalizacji, a wybrzeże około 9 km
  • Termin: planowane ukończenie w IV kwartale 2027 roku

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

5

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3332 €/m²
Średnia w okolicy
2506 €/m²
33.0% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
9.0km

Pobliskie usługi

Golf
Camposol Golf Club
3.8km
Park
375m

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
25.6 km
42 min
Alicante-Elche (ALC)
98.5 km
111 min

Klimat i środowisko

Klimat

18.4°C
Średnia temp.
301 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

10.4°S
11.4°L
13.9°M
16.7°K
20.4°M
24.5°C
27.6°L
27.6°S
23.9°W
19.8°P
14.1°L
11°G

AEMET · ALHAMA DE MURCIA (25 km) · normy 1991-2020 (14 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,727,7°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
83%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,4°S
15,2°L
15,5°M
17,2°K
20,0°M
23,8°C
27,2°L
27,7°S
25,8°W
22,6°P
18,6°L
16,4°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.8
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.8
PM10
11.8
O₃
69.2
NO₂
3.4

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,633.4
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,176.78
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,167
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,470
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €259,900~€929/yr
  • Opłata za śmieci125/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mazarrón, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

6.35%

Stopa zwrotu brutto

~€16,513/yr · €78/noc × 58% occ.

Najem długoterminowy

3.92%

Stopa zwrotu brutto

850/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mazarron

Populacja: 36 000

Uno de los mercados más asequibles de costa: 1,770€/m² (mitad de Jávea).

Więcej: Mazarron

Specyfikacja

Typ głównyDom bliźniaczy
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia75 m²
Użyteczna powierzchnia60 m²
Taras60 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćMazarron
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30879

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom bliźniaczy w Country Club, Mazarrón

Dom bliźniaczy Country Club w Mazarrón stawia na prywatne zewnętrze przy zwartej powierzchni 75 m². Układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, a ogród, solarium i prywatny basen tworzą wyraźny kontrast wobec mieszkań w pueblo. To połączenie wymaga jednak oceny, czy codzienne funkcje mieszczą się wygodnie w mniejszym domu.

W danych odległość do wybrzeża wynosi około 9 km, a Camposol Golf Club jest wskazany około 3,787 km od inwestycji. Country Club należy więc oceniać jako lokalizację, w której samochód odgrywa większą rolę niż w nadmorskim Puerto de Mazarrón. Przed decyzją sprawdź realny dojazd i koszty utrzymania zewnętrza.

Planowane ukończenie podano na IV kwartał 2027 roku. Należy potwierdzić harmonogram, zakres prywatnego basenu, zasady zamkniętej urbanizacji i odpowiedzialność za ogród. Klasa energetyczna B dla zużycia i emisji jest elementem danych technicznych, a nie wyliczeniem rachunków.

Układ i projekt

Trzy sypialnie na 75 m² oznaczają, że oględziny powinny skupić się na proporcjach pokoi, przejściu między częścią dzienną i ogrodem oraz miejscu na rzeczy codzienne. Dwie łazienki wspierają korzystanie rodzinne, ale nie usuwają potrzeby sprawdzenia wentylacji, przechowywania i prywatności względem sąsiada.

Solarium i ogród dają dwa odmienne sposoby korzystania z zewnątrz. Prywatny basen zapewnia niezależność, lecz wymaga organizacji czyszczenia i nadzoru podczas nieobecności. Wspólnota zamknięta może ograniczać dostęp, dlatego jej regulamin i opłaty trzeba przeczytać przed porównaniem z większym domem w tym samym rejonie.

Źródło nie wskazuje najbliższego supermarketu ani przystanku. To samo w sobie jest punktem do sprawdzenia na miejscu. Lotnisko Murcia-Corvera podano około 42 minuty od inwestycji; zestaw tę wartość z codziennymi dojazdami, a nie tylko z podróżą urlopową.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Dom może pasować nabywcy, który chce trzy sypialnie, prywatny basen i ogród, a przy tym akceptuje 75 m² oraz położenie wymagające dojazdów. W porównaniu z apartamentem w pueblo zyskujesz własne zewnętrze, lecz przejmujesz większą odpowiedzialność za konserwację.

Przed rezerwacją potwierdź usługi, trasę do morza, koszty wspólnoty i termin ukończenia. Dla drugiego domu szczególnie ważny jest plan opieki nad basenem i ogrodem, gdy właściciel przebywa poza Hiszpanią.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy 75 m² wystarczy przy trzech sypialniach?
Tego nie rozstrzyga sama liczba pokoi. Obejrzyj proporcje układu, przechowywanie, przejście do ogrodu oraz prywatność sąsiedniej części. Właśnie te elementy odróżnią praktyczny układ od samej specyfikacji.