Wille w Camposol Golf, Mazarrón

Mazarron — Camposol Golf, Costa Cálida — interior

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 289 000 €369 000 €
2–3
Sypialnie
156–207 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Wille w Camposol Golf mają 156–207 m², 2–3 sypialnie, 2 łazienki, ogród, solarium, schowek i basen wspólnotowy.
  • Próg: zakres powierzchni od 156 do 207 m²
  • Przepływ: dwa lub trzy pokoje i dwie łazienki
  • Zewnętrze: ogród oraz prywatne solarium
  • Wspólnota: zamknięta urbanizacja z basenem wspólnotowym
  • Kontekst: Camposol Golf Club około 750 m od inwestycji
  • Granica: wybrzeże jest wskazane około 14 km dalej

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

5

Walk Score

Samochód niezbędny

99

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
1818 €/m²
Średnia w okolicy
2479 €/m²
26.7% poniżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
14.0km

Pobliskie usługi

Supermarket
Consum
1.3km
Golf
Camposol Golf Club
750m
Park
Camposol parque
941m

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
24.8 km
41 min
Alicante-Elche (ALC)
97.2 km
110 min

Klimat i środowisko

Klimat

18.4°C
Średnia temp.
301 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

10.4°S
11.4°L
13.9°M
16.7°K
20.4°M
24.5°C
27.6°L
27.6°S
23.9°W
19.8°P
14.1°L
11°G

AEMET · ALHAMA DE MURCIA (25 km) · normy 1991-2020 (14 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,727,7°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
83%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,4°S
15,2°L
15,5°M
17,2°K
20,0°M
23,8°C
27,2°L
27,7°S
25,8°W
22,6°P
18,6°L
16,4°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.8
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.8
PM10
11.8
O₃
69.2
NO₂
3.4

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,633.4
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,176.78
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,167
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,470
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €289,000~€1,033/yr
  • Opłata za śmieci125/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mazarrón, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

5.71%

Stopa zwrotu brutto

~€16,513/yr · €78/noc × 58% occ.

Najem długoterminowy

3.53%

Stopa zwrotu brutto

850/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mazarron

Populacja: 36 000

Uno de los mercados más asequibles de costa: 1,770€/m² (mitad de Jávea).

Więcej: Mazarron

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia156–207 m²
Użyteczna powierzchnia136–182 m²
Taras75–98 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćMazarron
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30870

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Wille w Camposol Golf, Mazarrón

Willa Camposol Golf w Mazarrón jest większym, bardziej przestrzennym wariantem oferty śródlądowej. Dane obejmują dwa modele o powierzchni od 156 do 207 m², z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Ogród, solarium, schowek i zamknięta urbanizacja tworzą program skoncentrowany na domu oraz jego otoczeniu, a nie na usługach przy plaży.

Camposol Golf Club znajduje się w źródle około 750 metrów od inwestycji. Wybrzeże podano około 14 km dalej, bez drogowej wartości przejazdu. To ważna granica porównania z lokalami w pueblo lub Puerto de Mazarrón: golf jest bliskim punktem odniesienia, natomiast morze wymaga planowania dojazdu.

Basen jest opisany jako wspólnotowy, nie prywatny. Przed wyborem modelu potwierdź zasady korzystania, koszty wspólnoty, zakres schowka i różnice w rzucie. Planowane ukończenie wskazano na III kwartał 2028 roku, więc aktualny harmonogram również wymaga sprawdzenia.

Układ i projekt

Zakres 156–207 m² pozwala porównać nie tylko powierzchnię, ale też liczbę sypialni, obszar przechowywania i przejście między wnętrzem a ogrodem. Solarium może rozszerzać użytkowanie zewnętrzne, natomiast schowek powinien zostać obejrzany pod kątem rzeczywistego miejsca na sprzęt i wyposażenie.

Basen wspólnotowy oznacza wspólne zasady i koszty, inne niż przy prywatnym basenie domu w Country Club. Zamknięta urbanizacja może wpływać na dostęp i utrzymanie, dlatego regulamin należy przeczytać przed wyborem modelu. Nie zakładaj widoków ani dodatkowych udogodnień, których źródło nie wymienia.

Supermarket Consum jest podawany około 1305 metrów od inwestycji, a Camposol parque około 941 metrów. Lotnisko Murcia-Corvera wskazano około 41 minut od adresu. Te punkty opisują zaplecze, ale nie zmieniają śródlądowego charakteru lokalizacji.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Wille mogą odpowiadać nabywcy, który chce dużo większej powierzchni niż kompaktowy apartament w pueblo i akceptuje dojazd nad morze. Wspólny basen daje rekreacyjne zaplecze bez odpowiedzialności za prywatną nieckę, ale wymaga akceptacji zasad wspólnoty.

Przed decyzją porównaj model 2- i 3-sypialniany, schowek, ogród, solarium oraz plan codziennych dojazdów. Dla właściciela poza Hiszpanią ustal, kto zajmie się domem i terenem zewnętrznym do czasu ukończenia oraz podczas nieobecności.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy basen przy willi w Camposol Golf jest prywatny?
Nie. W źródle wskazano basen wspólnotowy. Trzeba sprawdzić regulamin, opłaty i zasady korzystania dla wybranego domu.