- Próg: trzy typologie w jednym budynku
- Przepływ: dwa pokoje i jedna łazienka w każdym zakresie układu
- Zewnętrze: solarium jako wyróżnik części oferty
- Wspólnota: winda i komórka lokatorska
- Kontekst: około 5 km do Playa de Cueva Lobos
- Harmonogram przewiduje finał inwestycji w III kwartale 2027 roku
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ALHAMA DE MURCIA (25 km) · normy 1991-2020 (14 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €115,000~€411/yr
- Opłata za śmieci€125/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mazarrón, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
14.36%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
8.87%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mazarron
Uno de los mercados más asequibles de costa: 1,770€/m² (mitad de Jávea).
Więcej: MazarronSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 59–61 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 51–53 m² |
| Taras | 1–14 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Mazarron |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30870 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Mieszkania w pueblo w Mazarrón
Apartament na parterze w pueblo w Mazarrón należy czytać jako jeden z trzech różnych poziomów budynku. Dane obejmują parter, apartament i ático, przy dwóch sypialniach, jednej łazience oraz powierzchni od 59 do 61 m². Dla decyzji ważniejsza od samej liczby pomieszczeń jest różnica między wejściem na poziomie ulicy, środkowym lokalem i najwyższą kondygnacją.
Źródło wskazuje windę, komórkę lokatorską i solarium. Nie ma basenu, więc nie należy traktować tej oferty jak osiedla rekreacyjnego. Playa de Cueva Lobos jest podawana około 5 km od adresu, a dane drogowe wskazują około 22 minut. To układ dla osoby, która akceptuje dojazd nad morze i chce mieszkać bliżej usług pueblo.
Planowane ukończenie przypada na III kwartał 2027 roku. Przed wyborem porównaj rzut, ekspozycję, miejsce przechowywania, dostęp do windy i faktyczny zakres solarium dla konkretnej typologii. Klasa energetyczna B pozostaje potwierdzonym parametrem źródłowym, nie prognozą kosztów.
Układ i projekt
Zakres 59–61 m² przy dwóch sypialniach i jednej łazience wymaga dokładnego sprawdzenia komunikacji. Parter może zmienić sposób wejścia i korzystania z zewnętrza, apartament jest wariantem pośrednim, a ático wymaga potwierdzenia, jak używa się solarium. Nie zakładaj, że każdy lokal ma identyczny dostęp do przestrzeni zewnętrznej.
Winda może ułatwiać codzienne przejścia, a komórka ograniczyć presję na mały metraż, lecz oba elementy trzeba sprawdzić w dokumentach i regulaminie. Brak wskazanego basenu oznacza, że program budynku nie powinien być porównywany z domami w Country Club lub willami w Camposol Golf bez rozdzielenia kosztów i stylu użytkowania.
Tienda de Celia znajduje się około 353 metrów od adresu, przystanek Mazarron - Guardia Civil około 212 metrów, a apteka Farmacia Lorente Martínez około 467 metrów. Plaża pozostaje celem dojazdu, nie codziennym punktem spacerowym.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten budynek może odpowiadać osobie szukającej kompaktowych dwóch sypialni w śródlądowym pueblo, z windą i komórką zamiast dużej działki lub basenu. Najpierw wybierz typologię, potem sprawdź realne przejścia i dostęp do solarium.
W porównaniu z większym domem w Country Club oferta ma mniejszy metraż i bliższy kontakt z usługami pueblo, ale plaża jest około 5 km dalej. Termin ukończenia wymaga potwierdzenia przed rezerwacją, podobnie jak koszty wspólne.
